6 chambre Villa à Benahavís - Villa Salvia

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
4.975.000€

Ref: V7DBFE9

Villa Salvia. Située dans la zone exclusive de Benahavís, cette villa offre un cadre privilégié avec des vues imprenables sur la mer. La propriété se distingue par son design contemporain et son intégration harmonieuse avec le paysage naturel. Avec une typologie de villa, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et élégante dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol. La villa dispose de six chambres et six salles de bains, offrant un espace ample pour le confort et l'intimité de ses résidents.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Elle dispose d'une piscine privée, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. De plus, la présence d'une pergola offre un espace ombragé idéal pour les repas en plein air ou les moments de repos. Le jardin privé ajoute une touche de nature et de tranquillité, transformant l'environnement en un oasis personnel. La terrasse est un autre attrait, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et le divertissement en plein air.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est équipé de toutes les commodités modernes nécessaires pour une vie confortable. Elle dispose de la climatisation, garantissant une ambiance agréable toute l'année. Les appareils électroménagers de haute qualité sont inclus, facilitant la vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un rangement efficace et élégant dans les chambres. La distribution de la propriété comprend un garage, assurant un espace sûr et pratique pour le stationnement.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'espaces verts qui complètent l'environnement naturel de Benahavís, offrant des espaces communs pour le plaisir de ses résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 1443m2
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    Surface du terrain: 2802m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 76 Km
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    La plage: 11 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
497.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
59.700 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 557.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
19.900 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
24.875 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
64.675 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 109.450 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.975.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 666.650 €
Investissement total 5.641.650 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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