5 chambre Villa à Benahavís - Villa Selene Los Flamingos

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
4.950.000€

Ref: VB4FE35

Villa Selene Los Flamingos. Située dans la zone exclusive de Benahavís, cette villa offre un cadre privilégié avec vue sur la mer. La propriété se trouve à seulement 3 km de la côte et à 0,8 km d'un terrain de golf, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de mer et de golf. Cette villa unique combine luxe et confort dans un cadre naturel incomparable.

EXTÉRIEURS

La villa dispose d'un vaste jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. De plus, elle possède une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter de moments de loisirs en plein air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour le divertissement ou simplement pour profiter des vues panoramiques sur la mer.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa est équipée de la climatisation et d'appareils électroménagers modernes, assurant un confort maximal. Elle dispose de cinq chambres et six salles de bains, offrant un espace vaste et fonctionnel pour toute la famille. Les placards intégrés fournissent un rangement efficace, tandis que le solarium est un endroit parfait pour profiter du soleil en toute intimité.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de zones paysagères qui complètent l'environnement naturel de la villa, offrant des espaces verts pour le plaisir des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 510m2
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    Surface du terrain: 1403m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 77 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 800 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
495.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
59.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 554.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
19.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
24.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
64.350 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 108.900 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.950.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 663.300 €
Investissement total 5.613.300 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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