Rendement locatif
Quel rendement pour votre bien ?
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Le bien
Location
Paramètres avancés Loyers, frais et financement
Adaptez les hypothèses à votre bien. Les résultats sont recalculés instantanément. Le financement est désactivé par défaut (0 %).
Par exemple : ménage, frais de plateforme ou réserve supplémentaire.
Calcul automatique : 14 % du prix d’achat. Ce sont des frais supplémentaires que vous payez une seule fois, pas chaque année. Il s’agit d’une estimation ; les frais réels peuvent varier.
Les frais de gestion sont calculés sur les loyers bruts ; l’entretien sur le prix d’achat. Tous les autres frais locatifs sont des montants annuels fixes. Cette répartition est un exemple modifiable, pas une estimation du marché.
0 % = sans emprunt. Les frais d’acquisition sont financés par votre apport personnel.
Prix d’achat + frais d’acquisition − emprunt.
Le prêt est calculé à taux fixe, avec des mensualités constantes (intérêts + capital). Les mensualités ne sont déduites de la trésorerie que si le financement est activé. Le taux d’intérêt et les frais d’acquisition sont des exemples, pas une offre bancaire ni des taux d’imposition vérifiés.
Les montants sont des hypothèses de démonstration. La région, le type de bien et le nombre de chambres décrivent votre bien ; ils ne modifient pas automatiquement l’estimation des loyers. Vos données restent dans cet onglet et ne sont pas transmises.