3 chambre Auvent à Estepona - Nacare

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
4.800.000€

Ref: V059CBEB2

Nacare. Située dans la belle ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection d'appartements et de penthouses avec des vues imprenables sur la mer. Avec un total de 8 propriétés, chacune est conçue pour offrir un maximum de confort et de luxe. La proximité de la côte, à seulement 0,8 km, permet de profiter de la brise marine et d'un environnement privilégié. De plus, l'aéroport se trouve à 50 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Les logements sont équipés de la technologie de pointe, y compris la domotique, l'interphone vidéo et les volets électriques, assurant une expérience de vie moderne et confortable.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette résidence à Estepona sont conçus pour offrir un style de vie détendu et en contact avec la nature. Les propriétés disposent de grandes terrasses permettant de profiter des vues sur la mer et du climat méditerranéen. De plus, chaque logement dispose d'un solarium privé, idéal pour prendre le soleil en toute intimité. L'accès à un garage privé assure confort et sécurité pour les résidents. La proximité de la plage, à seulement 0,8 km, facilite les promenades en bord de mer et les activités nautiques.

INTÉRIEURS

L'intérieur des logements est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les appartements et penthouses disposent de 3 à 4 chambres et de 4 à 5 salles de bains, s'adaptant aux besoins de différents types de familles. Les cuisines sont équipées d'appareils haut de gamme, et le système de climatisation garantit une température agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que la pré-installation de la climatisation permet de personnaliser le climat intérieur selon les préférences de chaque résident.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose d'une série d'espaces communs qui élèvent la qualité de vie de ses habitants. Parmi eux, les espaces paysagers, parfaits pour se promener et profiter de l'environnement naturel. Les résidents peuvent rester actifs dans la salle de sport commune, équipée d'installations modernes. La piscine commune offre un espace idéal pour se détendre et socialiser, tandis que le solarium commun est parfait pour profiter du soleil en compagnie. De plus, le spa et le jacuzzi offrent un espace de bien-être et de détente, complétant l'offre de services de luxe de la résidence.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 220m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 50 Km
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    La plage: 800 m
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    Au golf: 8 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
480.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
57.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 537.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
19.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
24.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
62.400 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 105.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.800.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 643.200 €
Investissement total 5.443.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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