6 chambre Villa à Benahavís - Villa Henrietta

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
4.985.000€

Ref: V6F96AE

Villa Henrietta. Située dans la prestigieuse zone de Benahavís, cette villa exclusive offre un cadre luxueux avec des vues imprenables sur la mer. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, la propriété se distingue par son élégance et son souci du détail. Avec un total de six chambres et six salles de bains, cette villa est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'emplacement à Benahavís garantit un environnement calme et sécurisé, parfait pour profiter de la vie privée et du confort.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est un véritable oasis de détente. Il dispose d'une piscine privée qui invite à profiter du climat méditerranéen, tandis que le jacuzzi offre un espace supplémentaire pour le repos et le bien-être. La pergola fournit une zone ombragée idéale pour les après-midis ensoleillés, permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. De plus, le jardin privé ajoute une touche de nature et de fraîcheur à l'environnement, en faisant un lieu parfait pour la détente et la contemplation.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa est équipée de toutes les commodités modernes pour garantir une expérience de vie inégalée. La cuisine est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, facilitant la préparation des repas dans un environnement fonctionnel et élégant. La climatisation assure le confort en toutes saisons, tandis que les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement. La distribution inclut un garage, offrant commodité et sécurité pour les véhicules. Les terrasses spacieuses permettent de profiter de la vue sur la mer depuis l'intimité de la maison.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de zones paysagères qui complètent l'environnement naturel de Benahavís, offrant des espaces verts pour le plaisir de tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 1179m2
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    Surface du terrain: 2395m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 76 Km
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    La plage: 11 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
498.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
59.820 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 558.320 €

Frais professionnels

Frais de notaire
19.940 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
24.925 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
64.805 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 109.670 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.985.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 667.990 €
Investissement total 5.652.990 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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