4 chambre Villa à San Pedro Alcántara - Blume by Marein

San Pedro Alcántara, Costa Del Sol, l'Espagne
4.290.000€

Ref: V04BEC495

Blume by Marein. Situées dans le cadre enchanteur de San Pedro Alcántara, ces villas exclusives offrent une expérience de vie inégalée. Avec seulement trois propriétés disponibles, chaque villa a été conçue pour offrir un confort et une intimité maximaux. La proximité de la mer, à seulement 300 mètres, permet de profiter de la brise marine et de vues spectaculaires. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme mais bien connecté, avec un accès facile aux services et aux activités de loisirs.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de ces villas à San Pedro Alcántara se concentre sur l'intégration avec l'environnement naturel et la maximisation du plaisir en plein air. Chaque villa dispose d'un jardin privé, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. La présence d'une piscine privée ajoute une touche de luxe, permettant de se rafraîchir lors des journées chaudes. De plus, les terrasses offrent un espace idéal pour profiter de repas en plein air ou simplement contempler le paysage. Pour ceux qui le souhaitent, il est possible d'ajouter un solarium, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas a été conçu avec une attention particulière aux détails et un accent sur le confort moderne. Chaque villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un espace vaste et fonctionnel pour toute la famille. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. La technologie est présente dans chaque recoin, avec des systèmes domotiques qui facilitent la gestion de la maison, la climatisation pour maintenir une température agréable toute l'année, et le chauffage par le sol qui assure un confort maximal pendant les mois les plus froids. Les villas sont également équipées d'appareils modernes et d'un vidéophone pour plus de sécurité. De plus, elles disposent de placards intégrés qui optimisent l'espace de rangement.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 843m2
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    Surface du terrain: 1201m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 60 Km
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    La plage: 300 m
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
429.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
51.480 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 480.480 €

Frais professionnels

Frais de notaire
17.160 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
21.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
55.770 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 94.380 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.290.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 574.860 €
Investissement total 4.864.860 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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