Vendre votre propriété sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida ?
Touchez une clientèle internationale recherchant des biens immobiliers haut de gamme en Espagne.
Vous êtes propriétaire d'une villa, d'un appartement, d'un penthouse ou d'une maison de standing récente sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida et envisagez de la vendre ?
Chez Vidando Estates, nous privilégions une approche différente. Nous ne cherchons pas à multiplier les biens immobiliers. Nous sélectionnons des propriétés d'exception correspondant aux attentes de nos clients internationaux et les leur présentons de manière ciblée.
Notre expertise réside dans l'accompagnement des acheteurs étrangers en quête d'une résidence secondaire, d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier en Espagne.
Ainsi, nous analysons votre bien non seulement du point de vue du marché immobilier local, mais avant tout à travers le regard d'un acheteur international.
Nous privilégions la qualité à la quantité, en proposant des biens adaptés à chaque acheteur.
1. Vidando Exclusive
Biens sélectionnés pour une clientèle internationale
Tous les biens immobiliers ne correspondent pas aux critères de Vidando Exclusive. Nous privilégions les logements récents et de grande qualité, susceptibles de plaire à nos acheteurs internationaux.
Notre évaluation ne se limite pas au bien lui-même. L'emplacement, l'état, le prix demandé, la présentation, les documents disponibles et l'attrait pour un acheteur international sont également des critères importants.
Vous avez récemment acquis un bien immobilier neuf ?
Si oui, votre logement pourrait particulièrement intéresser notre clientèle cible. Vous avez peut-être acheté une villa ou un appartement neuf il y a quelques années et vos projets ont évolué depuis.
Juridiquement, votre logement n'est peut-être plus considéré comme neuf, mais pour un nouvel acquéreur, il peut rester très attractif : récent, moderne, entièrement fini et disponible immédiatement.
C'est précisément ce type de bien que nous souhaitons mettre en avant au sein de Vidando Exclusive.
2. Marketing international
Votre acheteur ne réside peut-être pas encore en Espagne.
L'acheteur potentiel de votre bien peut actuellement vivre en Belgique, aux Pays-Bas, en Allemagne, en France, au Royaume-Uni ou ailleurs en Europe.
Dans ce cas, une stratégie de vente différente s'impose. Un acheteur international ne se contente pas de connaître le nombre de chambres d'une propriété. Il souhaite comprendre ce qui rend ce bien et son emplacement si attractifs.
Quelle est la distance de la mer ? L'aéroport est-il facilement accessible ? Quelles sont les commodités disponibles ? La propriété convient-elle comme résidence secondaire ? Quels sont les frais annuels ? Quels documents sont disponibles ? Et comment se déroule le processus d'achat si vous ne résidez pas vous-même en Espagne ?
C'est pourquoi nous ne nous contentons pas de présenter le bien. Nous présentons le bien, son environnement et le style de vie qui y est associé. Selon le bien immobilier et la stratégie de vente choisie, nous mettons notamment l'accent sur :
- des photos immobilières professionnelles ;
- des descriptions de qualité ;
- des informations sur l'emplacement et les environs ;
- une présentation multilingue et internationale ;
- des contenus vidéo et visuels pertinents ;
- les canaux de communication de Vidando Estates.
- Notre base de données d'acheteurs potentiels ;
- Marketing en ligne et réseaux sociaux ciblés ; plateformes immobilières pertinentes ;
- Notre réseau de professionnels et partenaires de l'immobilier.
L'objectif n'est pas simplement de générer un maximum de vues. L'objectif est de toucher le bon acheteur potentiel.
3. Vendez en exclusivité sans limiter votre portée
Une stratégie de vente unique, un interlocuteur unique
Si votre propriété correspond à nos critères de sélection, nous pouvons collaborer via un mandat de vente exclusif.
Pour Vidando Estates, l'exclusivité ne signifie pas pour autant soustraire votre propriété au marché. Bien au contraire. Lorsqu'un partenaire immobilier professionnel a trouvé un acheteur potentiel, nous pouvons travailler ensemble.
L'exclusivité vise à garantir la qualité de la vente, et non à limiter la visibilité de votre propriété.
En confiant la stratégie de vente à une seule entité, nous évitons les problèmes tels que les prix demandés différents, les annonces dupliquées ou obsolètes, les informations divergentes et une présentation fragmentée d'une même propriété.
De plus, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique pour la présentation, les acheteurs potentiels, les visites, les retours et les négociations.
Un prix juste dès le départ
Une stratégie de vente efficace repose sur un positionnement réaliste. Nous prenons notamment en compte :
l'emplacement, le type de propriété, son état, son année de construction, sa superficie, ses espaces extérieurs, sa vue, ses commodités, les propriétés comparables et les conditions actuelles du marché.
Partant de ce constat, nous définissons ensemble un positionnement commercial réaliste. L'agent immobilier qui propose l'estimation la plus élevée n'est pas forcément celui qui obtiendra le meilleur résultat.
Un prix demandé juste doit attirer les acheteurs et préserver la valeur de votre bien.
4. Costa Blanca & Costa Cálida
Biens immobiliers locaux, acheteurs internationaux
Vidando Estates se spécialise dans l'immobilier haut de gamme dans les régions où nos clients internationaux recherchent également des biens.
Costa Blanca
Sur la Costa Blanca Nord et la Costa Blanca Sud, nous proposons des biens immobiliers de qualité à Jávea/Xàbia, Moraira, Benissa, Calpe, Altea, Finestrat, Benidorm, Alicante, El Campello, Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja et Orihuela Costa, entre autres.
Costa Cálida
Sur la Costa Cálida et dans la région de Murcie, nous nous concentrons sur San Pedro del Pinatar, San Javier, Santiago de la Ribera, Los Alcázares, Mar Menor, La Manga, Carthagène et les zones côtières et golfiques environnantes.
Toutes les propriétés de ces régions ne sont pas automatiquement incluses dans Vidando Exclusive. Notre objectif est de constituer un portefeuille immobilier sur mesure, répondant aux attentes de nos acheteurs internationaux. Cela rend les annonces plus attrayantes pour l'acheteur et permet à chaque maison sélectionnée de bénéficier d'une attention accrue.
5. De la première conversation à la vente réussie
Un seul partenaire pour toute la durée de la vente
Vous envisagez de vendre votre maison ? Nous ne commençons pas immédiatement par une annonce.
Nous commençons par étudier votre maison et vos attentes.
- Première rencontre : Nous discutons de votre maison, de votre situation, du calendrier souhaité et de vos attentes.
- Sélection et évaluation : Nous analysons l’emplacement, la qualité, l’état, les documents et le potentiel commercial du bien.
- Prix et stratégie de vente : Ensemble, nous déterminons la meilleure façon de positionner votre maison sur le marché.
- Présentation et marketing international : Nous préparons le bien avec professionnalisme et le présentons aux acheteurs potentiels pertinents.
- Visites et suivi : Nos conseillers immobiliers accompagnent les acheteurs intéressés et recherchent activement des opportunités commerciales.
- Négociation et vente : Dès qu’un intérêt concret se manifeste, nous vous accompagnons dans le processus de vente jusqu’à la conclusion de l’accord.
- Après la vente et transfert de propriété : Même après la signature de l’acte de vente, nous assurons un suivi structuré auprès des différents intervenants et jusqu’au transfert définitif de propriété.
Envisagez-vous de vendre votre propriété en Espagne ?
Vous êtes propriétaire d'une villa, d'un appartement, d'un penthouse ou d'un autre bien immobilier de prestige sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida ?
Parlons-en !
Nous évaluerons gratuitement et sans engagement si votre bien correspond aux critères de Vidando Exclusive et nous discuterons des stratégies pour le positionner au mieux sur le marché international.
Vidando Estates
Biens immobiliers sélectionnés en Espagne pour acheteurs internationaux.
