3 chambre Auvent à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
2.500.000€

Ref: V04692936

Asperia Heights. Nichée dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence propose une sélection exclusive de 21 logements, comprenant des appartements, des habitations en rez-de-chaussée et des penthouses. Pensées pour optimiser à la fois le confort et la praticité, ces propriétés offrent des panoramas remarquables sur la mer, invitant à profiter de la quiétude du littoral. Située à seulement 770 mètres de la plage, leur proximité avec la mer confère une valeur ajoutée incontestable, idéale pour ceux qui aspirent à un mode de vie paisible en bord de mer. Les logements sont pourvus de climatisation, de placards intégrés et d'appareils électroménagers modernes, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs se distinguent par une conception soignée. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues marines. Certains modèles bénéficient en outre d'une piscine privée, véritable oasis personnelle pour se rafraîchir et se relaxer. Les sols stratifiés aménagés dans les zones extérieures apportent une finition élégante et durable qui complète le style contemporain des résidences.

INTÉRIEURS

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité. Proposés en configurations de 2 ou 3 chambres et dotés de 2 salles de bains, les logements sont pensés pour répondre aux besoins des occupants. Les finitions haut de gamme comprennent des sols stratifiés et un système de vidéophone pour renforcer la sécurité. La présence de la climatisation et d'appareils modernes assure un environnement accueillant et efficace, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques, optimisant chaque mètre carré.

ESPACES COMMUNS

Le complexe met à disposition de ses résidents diverses zones communes qui enrichissent la qualité de vie. On y trouve une piscine communautaire, idéale pour se détendre et rencontrer ses voisins. Les espaces verts créent un cadre apaisant, propice aux promenades tranquilles. Les amateurs d'activité physique apprécieront le court de padel et la salle de sport commune, qui encouragent un mode de vie sain et actif. Enfin, un parking communautaire assure confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 362m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
250.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
30.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 280.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
10.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
12.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
32.500 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 55.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.500.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 335.000 €
Investissement total 2.835.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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