2 chambre Auvent à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
690.000€

Ref: V044E7E5D

Asperia Heights. Installé dans la pittoresque ville d'Estepona, ce programme résidentiel propose une collection exclusive de 21 logements — appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Pensées pour conjuguer confort et fonctionnalité, ces résidences offrent des panoramas saisissants sur la mer, invitant à savourer la quiétude du littoral. La proximité de la côte, à seulement 770 mètres, renforce l'attrait de ces biens et constitue un atout majeur pour qui recherche un art de vivre paisible en bord de mer. Chaque logement est doté de la climatisation, de placards intégrés et d'électroménagers modernes, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

ESPACES EXTÉRIEURS

Les extérieurs sont soigneusement aménagés pour prolonger la vie à l'air libre. Chaque unité bénéficie d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues sur l'océan. Certains modèles incluent également une piscine privée, offrant un véritable refuge rafraîchissant. Les revêtements stratifiés employés sur les surfaces extérieures apportent une finition à la fois élégante et durable, en harmonie avec le style contemporain des habitations.

AMBIANCES INTÉRIEURES

À l'intérieur, les espaces ont été pensés pour optimiser confort et praticité. Disponibles en configurations de 2 ou 3 chambres et dotés de 2 salles de bains, les logements s'adaptent aux besoins variés des occupants. Les finitions soignées comprennent des sols stratifiés et un système de vidéophone pour renforcer la sécurité. La climatisation et des appareils dernier cri assurent un quotidien performant, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement élégantes et fonctionnelles, maximisant l'utilisation de l'espace.

ESPACES COLLECTIFS

Le complexe met à disposition de nombreux équipements communs destinés à enrichir le cadre de vie. On y trouve une piscine collective, idéale pour se détendre et rencontrer les voisins, ainsi que des espaces verts propices aux promenades tranquilles. Les résidents peuvent pratiquer une activité sportive grâce à un court de padel et une salle de sport partagée, favorisant un mode de vie actif. Enfin, un parking communautaire assure confort et sécurité pour les véhicules des habitants.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 167m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
69.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.280 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 77.280 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.760 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.450 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.970 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 15.180 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 690.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 92.460 €
Investissement total 782.460 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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