3 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
650.000€

Ref: V04C79700

Asperia Heights. Implanté dans la charmante ville d'Estepona, ce ensemble résidentiel propose une collection exclusive de 21 logements, comprenant des appartements, des habitations en rez-de-chaussée et des penthouses. Pensées pour conjuguer confort et fonctionnalité, les unités bénéficient de vues imprenables sur la mer, invitant à profiter de la quiétude du littoral. La mer se trouve à seulement 770 mètres, un atout précieux qui fait de ces résidences un choix parfait pour ceux en quête d'un art de vivre détendu au bord de l'eau. Les logements sont pourvus de climatisation, de placards intégrés et d'appareils contemporains, garantissant un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs se distinguent par une conception soignée. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour savourer le climat méditerranéen et admirer la mer. Certains modèles offrent même une piscine privée, véritable oasis personnelle pour se rafraîchir et se ressourcer. Des sols stratifiés habillent les espaces extérieurs, apportant une finition élégante et durable qui s'accorde au style contemporain des bâtiments.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, le parti pris est le confort fonctionnel. Proposés en configuration 2 ou 3 chambres avec 2 salles de bains, les logements sont conçus pour répondre aux besoins quotidiens des occupants. Les finitions haut de gamme incluent des sols stratifiés et un système de vidéophone pour renforcer la sécurité. La climatisation et des appareils modernes sont intégrés afin d'offrir un intérieur accueillant et performant. Enfin, les placards intégrés constituent des solutions de rangement à la fois pratiques et esthétiques, optimisant l'espace disponible.

ESPACES COMMUNS

Le complexe met à disposition de nombreuses zones communes qui enrichissent la vie collective. On y trouve une piscine communautaire, parfaite pour se détendre et créer des liens, ainsi que des espaces verts propices aux promenades tranquilles. Les amateurs d'activité physique apprécieront le court de padel et la salle de sport collective, qui favorisent un mode de vie actif et sain. Un parking communautaire est également prévu, assurant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 254m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
65.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.800 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 72.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.450 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 14.300 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 650.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 87.100 €
Investissement total 737.100 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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