3 chambre Appartement - jardin à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
626.000€

Ref: V04B8F816

Asperia Heights. Implanté dans la pittoresque ville d'Estepona, ce programme résidentiel comprend une offre sélective de 21 unités, regroupant appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Pensées pour conjuguer confort et fonctionnalité, ces résidences bénéficient de panoramas sur la mer, invitant à savourer la quiétude du littoral. Situées à seulement 770 mètres de la côte, elles présentent un atout indéniable pour qui recherche un mode de vie paisible au bord de l'eau. Les logements sont dotés de la climatisation, de placards intégrés et d'appareils électroménagers contemporains, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

ESPACES EXTÉRIEURS

Ces biens se distinguent par des aménagements extérieurs soigneusement étudiés. Chaque logement dispose d'une terrasse privative, idéale pour tirer parti du climat méditerranéen et des vues marines. Certains modèles comprennent en outre une piscine privée, véritable havre de fraîcheur et de détente. Les revêtements stratifiés employés à l'extérieur apportent une finition à la fois élégante et durable, en harmonie avec le style contemporain des habitations.

AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS

L'intérieur des logements a été agencé pour maximiser le confort et l'ergonomie. Proposés en configurations de 2 ou 3 chambres avec 2 salles de bains, ces espaces s'adaptent aux différents besoins des occupants. Les finitions haut de gamme comprennent des sols stratifiés et un système de vidéophone pour renforcer la sécurité. L'intégration de la climatisation et d'appareils modernes optimise le confort quotidien, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement esthétiques et fonctionnelles.

ESPACES COMMUNS

Le complexe met à disposition plusieurs équipements collectifs qui enrichissent le quotidien de ses résidents. On y trouve notamment une piscine commune, propice aux moments de convivialité et d'ensoleillement. Les jardins et espaces verts créent un cadre apaisant pour les promenades. Les amateurs d'activité physique bénéficieront d'un court de padel et d'une salle de sport commune, favorisant un mode de vie actif. Enfin, un parking collectif assure la commodité et la sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 134m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
62.600 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.512 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 70.112 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.504 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.130 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.138 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.772 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 626.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 83.884 €
Investissement total 709.884 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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