3 chambre Appartement - jardin à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.350.000€

Ref: V0403D36E

Asperia Heights. Nichée dans la charmante ville d'Estepona, cette résidence propose une sélection exclusive de 21 logements, comprenant appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Pensés pour optimiser à la fois le confort et la fonctionnalité, ces biens offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de savourer la quiétude du cadre côtier. La proximité avec la mer, située à seulement 770 mètres, confère une valeur appréciable à ces habitations, en faisant un choix privilégié pour ceux qui aspirent à un mode de vie détendu en bord de mer. Les logements sont dotés de climatisation, de placards intégrés et d’appareils électroménagers modernes, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

Les biens se distinguent par des espaces extérieurs étudiés dans le moindre détail. Chaque logement dispose d’une terrasse privative, idéale pour profiter du climat méditerranéen et des perspectives marines. Certains types incluent en outre une piscine privée, véritable oasis personnelle pour se rafraîchir et se détendre. Les revêtements stratifiés présents dans les zones extérieures assurent une finition élégante et durable, en harmonie avec le style contemporain des logements.

ESPACES INTÉRIEURS

À l’intérieur, la conception privilégie confort et fonctionnalité. Proposés en configurations de 2 ou 3 chambres et dotés de 2 salles de bains, les logements sont pensés pour répondre aux besoins des résidents. Les finitions soignées comprennent des sols stratifiés et un système de vidéophone pour davantage de sécurité. L’intégration de la climatisation et d’appareils modernes garantit un cadre accueillant et efficient, tandis que les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et esthétiques, optimisant l’utilisation de l’espace.

ESPACES PARTAGÉS

Le complexe met à disposition une diversité d’espaces communs qui enrichissent la qualité de vie de ses occupants. On y trouve une piscine communautaire, parfaite pour se détendre et rencontrer ses voisins, ainsi que des espaces verts qui créent un environnement paisible propice aux promenades. Les amateurs d’activité physique profiteront d’un court de padel et d’une salle de sport commune, favorisant un mode de vie actif et sain. Enfin, un parking communautaire est prévu pour assurer le confort et la sécurité des véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 213m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
135.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
16.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 151.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
17.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 29.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 180.900 €
Investissement total 1.530.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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