2 chambre Appartement - terrasse à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
625.000€

Ref: V04B8F84E

Asperia Heights. Implanté dans la charmante ville d'Estepona, ce programme résidentiel propose une sélection exclusive de 21 logements — appartements, rez-de-chaussée et penthouses — pensés pour allier confort et fonctionnalité. Bénéficiant de vues spectaculaires sur la mer, ces biens invitent à savourer la quiétude du littoral. Situés à seulement 770 mètres de la plage, ils représentent une option de choix pour ceux qui souhaitent adopter un rythme de vie détendu au bord de l'eau. Chaque logement est équipé de la climatisation, de placards intégrés et d'appareils électroménagers modernes, garantissant un quotidien pratique et agréable.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs ont été soignés pour prolonger la vie à l'extérieur. Tous les logements disposent d'une terrasse privée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas marins. Certains typologies offrent même une piscine privée, véritable havre personnel pour se rafraîchir. Les sols stratifiés des zones extérieures apportent une touche élégante et résistante, en harmonie avec le style contemporain des résidences.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, l'accent est mis sur le confort et la praticité. Proposés en version 2 ou 3 chambres avec 2 salles de bains, les logements s'adaptent aux différents besoins des occupants. Les finitions soignées comprennent des sols stratifiés et un système de vidéophone pour plus de sérénité. La climatisation et des appareils modernes assurent un cadre de vie confortable et efficace, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement de façon élégante.

ESPACES COMMUNS

Le complexe dispose d'une gamme d'espaces communs qui enrichissent le quotidien des résidents. On y trouve une piscine communautaire idéale pour se détendre et échanger, des espaces verts propices aux balades tranquilles, ainsi qu'un court de padel et une salle de sport partagée pour entretenir une vie active. Enfin, un parking communautaire est prévu pour offrir commodité et sécurité aux véhicules des habitants.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 100m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
62.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.500 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 70.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.500 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
3.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
8.125 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 13.750 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 625.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 83.750 €
Investissement total 708.750 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

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EsteponaVidando Estates

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