2 chambre Appartement - jardin à Estepona - Asperia Heights

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
900.000€

Ref: V04E2B23F

Asperia Heights. Au cœur de la charmante ville d'Estepona, ce programme résidentiel rassemble 21 logements exclusifs — appartements, rez-de-chaussée et penthouses — pensés pour offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Conçues pour privilégier le confort et l’ergonomie, ces résidences profitent de vues spectaculaires sur la mer, invitant à la détente propre au littoral. La plage se trouve à seulement 770 mètres, un atout précieux pour qui recherche une vie paisible en bord de mer. Chaque logement est pourvu de climatisation, de placards encastrés et d’électroménagers modernes, garantissant un confort quotidien soigné.

ESPACES EXTÉRIEURS

Les extérieurs ont été imaginés avec soin. Tous les logements disposent d’une terrasse privative, parfaite pour savourer le climat méditerranéen et admirer la mer. Certains types proposent même une piscine privée, véritable coin de fraîcheur et de relaxation à usage exclusif. Les revêtements stratifiés utilisés sur les surfaces extérieures apportent une finition élégante et durable qui complète l’esthétique contemporaine des lieux.

À L'INTÉRIEUR

À l’intérieur, l’aménagement mise sur le confort et l’efficacité. Offrant des configurations de 2 ou 3 chambres et deux salles de bains, chaque logement s’adapte aux besoins quotidiens des occupants. Les finitions soignées comprennent des sols stratifiés et un système de vidéophonie pour plus de sécurité. L’installation de la climatisation et d’appareils récents assure un environnement fonctionnel et chaleureux, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement avec élégance.

PARTIES COMMUNES

Le complexe propose également de nombreux espaces communs pour enrichir le quotidien de ses résidents : une piscine collective idéale pour se détendre et rencontrer ses voisins, des zones paysagères propices aux promenades tranquilles, ainsi qu’un court de padel et une salle de sport commune pour entretenir une vie active. Un parking communautaire complète les prestations, offrant praticité et sécurité pour les véhicules.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 151m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 81 Km
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    La plage: 770 m
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
90.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
10.800 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 100.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
3.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
4.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
11.700 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 19.800 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 900.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 120.600 €
Investissement total 1.020.600 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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