4 chambre Villa à Estepona - Regia Valle Romano Golf Tipo II

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.495.000€

Ref: V05200EC1

Regia Valle Romano Golf Tipo II. Situées dans la belle ville d'Estepona, ces villas offrent un cadre privilégié avec vue sur la mer. Avec un total de cinq propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un style de vie luxueux et confortable. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter de la brise marine et d'une atmosphère relaxante. Les villas sont soigneusement conçues pour maximiser la vue sur la mer, intégrant des éléments architecturaux modernes et fonctionnels.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas comprend une large gamme de caractéristiques qui rehaussent leur attrait. Chaque villa dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses offrent un espace idéal pour se détendre et se divertir en plein air, tandis que les pergolas ajoutent une touche d'élégance et d'ombre. De plus, chaque propriété dispose d'une piscine privée, offrant une oasis personnelle pour se rafraîchir et se détendre.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, les villas sont équipées de toutes les commodités modernes. Les sols en grès cérame apportent une touche de sophistication et de durabilité. Les propriétés disposent de quatre chambres et quatre salles de bains, offrant un espace spacieux et confortable pour toute la famille. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité, et le système de climatisation garantit une atmosphère agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un rangement efficace, tandis que le vidéophone assure sécurité et confort.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 370m2
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    Surface du terrain: 555m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 83 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
149.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
17.940 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 167.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
19.435 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 32.890 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.495.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 200.330 €
Investissement total 1.695.330 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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