3 chambre Villa à La Capellania - Waterfall Residences

La Capellania, Costa Del Sol, l'Espagne
1.625.000€

Ref: V7.55A3270

Waterfall Residences . Située dans la zone exclusive de La Capellania, cette collection de 22 villas offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. Les propriétés sont conçues pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre luxe et confort. La proximité de la mer, à seulement 3 km, et de l'aéroport, à 17 km, garantit une excellente connectivité et un accès aux services essentiels. Ces villas, avec des options de 2 ou 3 chambres et 2 ou 3 salles de bains, sont idéales pour les familles ou les couples qui souhaitent profiter d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités modernes.

EXTÉRIEURS

Les villas disposent de caractéristiques extérieures exceptionnelles, y compris de grandes terrasses et des solariums, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, offrant un espace vert personnel pour se détendre ou divertir les invités. De plus, chaque villa est équipée d'une piscine privée, offrant un oasis personnel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'infrastructure est prête pour la recharge des voitures électriques, soulignant l'engagement envers la durabilité et la modernité.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas est conçu avec un accent sur le confort et la technologie. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un système domotique permettant de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace. Le chauffage par le sol assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et stylisées, optimisant l'espace disponible.

ESPACES COMMUNS

Les zones communes de la résidence sont conçues pour favoriser un style de vie actif et social. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts qui offrent un environnement naturel et relaxant. La salle de sport communautaire est équipée de tout le nécessaire pour maintenir un style de vie sain. De plus, la piscine communautaire offre un espace supplémentaire pour les loisirs et l'interaction sociale. Le garage communautaire assure à tous les résidents un accès à un stationnement sécurisé et pratique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 130m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2024
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 17 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 13 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
162.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
19.500 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 182.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.500 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
8.125 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
21.125 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 35.750 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.625.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 217.750 €
Investissement total 1.842.750 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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