3 chambre Villa à Estepona - Villas Monte Palatino

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.590.000€

Ref: V4.529828B

Villas Monte Palatino. Situées dans la charmante ville d'Estepona, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié avec vue sur la mer. Avec seulement quatre unités disponibles, chaque villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. La proximité de la mer, à seulement 3 km, permet de profiter de la brise marine et d'un style de vie détendu. De plus, l'aéroport le plus proche se trouve à 47 km, facilitant l'accès aux connexions internationales. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme mais bien connecté.

EXTÉRIEURS

Les villas disposent d'un design extérieur qui allie élégance et fonctionnalité. Chaque propriété possède un jardin privé, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre naturel. De plus, les villas incluent une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La présence d'un solarium offre un espace supplémentaire pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur la mer. La terrasse, spacieuse et bien située, devient l'endroit parfait pour des dîners en plein air ou simplement pour profiter du paysage.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas est conçu pour offrir une atmosphère moderne et accueillante. Avec des sols en grès cérame, chaque espace reflète qualité et style. Les villas disposent de trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace confortable pour toute la famille. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, facilitant le quotidien. Le système de climatisation garantit un environnement agréable toute l'année. De plus, les villas sont dotées de placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et élégantes. La sécurité est renforcée par un vidéophone, apportant tranquillité d'esprit aux résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 628m2
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    Surface du terrain: 884m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 47 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
159.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
19.080 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 178.080 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
20.670 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 34.980 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.590.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 213.060 €
Investissement total 1.803.060 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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