2 chambre Appartement - terrasse à Aguilas

Aguilas, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
359.000€

Ref: VAT26130

Appartement prêt à emménager avec vues imprenables à ISEA CALMA – Isla del Fraile, Águilas

Une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel au bord de la Méditerranée !

Ce magnifique appartement moderne de 76 m² est situé dans la résidence exclusive ISEA CALMA à Isla del Fraile, Águilas, et a été livré en juillet 2026. Grâce à sa situation privilégiée, il offre de superbes vues dégagées ainsi qu’une vue latérale sur la mer, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Vous profiterez ici d’un cadre de vie paisible et ensoleillé, tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville d’Águilas et de son agréable port de plaisance.

L’appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains et est vendu entièrement meublé et prêt à être habité.

De nombreux extras ont déjà été installés, notamment des placards sur mesure ainsi qu’un pack complet d’éclairage, tous inclus dans le prix de vente.

Un cellier privatif et une place de parking en sous-sol sont également inclus.

ISEA CALMA est une résidence sécurisée et fermée disposant d’une magnifique piscine communautaire, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Un avantage de prix important par rapport à la Phase 2

L’un des principaux atouts de ce bien est son excellent rapport qualité-prix.

Cet appartement est proposé à un prix inférieur de plusieurs dizaines de milliers d’euros aux appartements actuellement commercialisés dans la Phase 2 d’ISEA CALMA.

De plus, les appartements de la Phase 2 sont vendus sans le mobilier ni les nombreux équipements supplémentaires déjà inclus dans cette propriété.

Vous achetez donc un appartement récemment livré, entièrement meublé, équipé et disponible immédiatement, comprenant les placards sur mesure, le pack d’éclairage, le cellier et la place de parking, pour un prix nettement plus avantageux qu’un bien comparable dans la nouvelle phase du projet.

Points forts

  • 76 m²
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • Magnifiques vues dégagées
  • Vue latérale sur la mer
  • Livré en juillet 2026
  • Entièrement meublé
  • Placards sur mesure
  • Pack complet d’éclairage
  • Cellier privatif inclus
  • Place de parking en sous-sol incluse
  • Piscine communautaire
  • Résidence fermée et sécurisée
  • À seulement 5 minutes du centre-ville et du port de plaisance d’Águilas
  • Prêt à emménager
  • Plusieurs dizaines de milliers d’euros moins cher que les appartements actuellement disponibles dans la Phase 2

Une combinaison exceptionnelle de vues magnifiques, proximité de la mer, confort moderne et excellent potentiel d’investissement.

Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouvelle vie sous le soleil espagnol.

  • icon
    Salles de bains: 2
  • icon
    Chambres: 2
  • icon
    Surface habitable: 68m2
  • icon
    Surface du terrain: 76m2
  • icon
    Piscine: commun
  • icon
    énèrgie certificat: B
  • Près de la mer
  • À proximité du golf
  • Plage en première ligne
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • installation complète de climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • clôturé
  • portail électrique
  • une cave
  • ascenseur
  • terrasse
  • barbecue

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
28.720 €
8% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 28.720 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.436 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.795 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.667 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.898 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 359.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 36.618 €
Investissement total 395.618 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

Curieux? Contactez Sander!

Phone Call

{{ thanks }}

Aguilas

Águilas est une charmante ville côtière de la Costa Cálida, réputée pour ses magnifiques plages, son authenticité espagnole et ses plus de 300 jours de soleil par an. C'est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence à Águilas, grâce à un immobilier abordable, une nature préservée et un style de vie méditerranéen décontracté.

Plus d'info sur Aguilas
AguilasVidando Estates

Réservez votre visite ici ou posez toutes les questions que vous pourriez avoir.

Obtenez tous les détails maintenant, y compris les prix, la disponibilité, l'emplacement, les matériaux utilisés et tous les extras que ce projet a à offrir !

*
*
*

Comment souhaitez-vous être contacté?

Quand nous vous contacterons le mieux?

L'emplacement approximatif de cette maison

ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ PAR NOTRE SERVICE?

Obtenez tous les détails maintenant, y compris les prix, la disponibilité, l'emplacement, les matériaux utilisés et tous les extras que ce projet a à offrir !

*
*
*

Simulateur d'hypothèque

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Tableau d'amortissement*

{{ index }}
* Cette simulation est à titre informatif uniquement et aucun droit ne peut en être tiré.
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Inscrivez-vous à notre newsletter....

et recevez des réductions, des conseils, des astuces ainsi que les biens immobiliers les plus récents à vendre en Spain

{{ thanks }}