2 chambre Appartement - terrasse à San Pedro Del Pinatar

San Pedro Del Pinatar, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne

---. Vous recherchez un appartement abordable près de la mer où vous pourrez profiter immédiatement de tout ce que la Costa Cálida a à offrir ? Alors ce magnifique appartement moderne à Lo Pagán mérite toute votre attention.

Construit en 2019, cet appartement se situe au quatrième et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue. À seulement 650 mètres à pied de la promenade du Mar Menor, vous trouverez de nombreux restaurants, terrasses, bars de plage et une ambiance agréable tout au long de l’année.

Depuis la terrasse privée orientée sud-ouest, vous profiterez de belles vues dégagées sur l’arrière-pays ainsi que d’une vue vers la mer. Son orientation idéale permet de profiter du soleil jusqu’en fin de journée.

L’un des atouts majeurs de cette résidence est son impressionnante terrasse commune sur le toit. Celle-ci a été aménagée en véritable espace de détente avec une superbe piscine, des chaises longues, des tables, des chaises et un espace barbecue. Les vues panoramiques exceptionnelles sur le Mar Menor, la Méditerranée et les environs sont tout simplement spectaculaires. Bien entendu, le rooftop est accessible par ascenseur.

Le côté pratique n’a pas été oublié. Les vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans le sous-sol commun et le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places disponibles devant la résidence.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire abordable, un investissement au bord de la mer ou un logement confortable sous le soleil espagnol.

Les points forts :

✅ Construit en 2019
✅ Appartement au dernier étage (4e étage)
✅ Ascenseur
✅ Terrasse privée orientée sud-ouest
✅ Vue sur la mer et l’arrière-pays
✅ À seulement 650 mètres de la promenade et des plages du Mar Menor
✅ Magnifique piscine sur le toit avec espace détente et barbecue
✅ Local à vélos en sous-sol
✅ Parking facile devant la résidence
✅ Excellent rapport qualité-prix

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 77m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: C
  • Climatisation
  • Chauffage
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • porte de sécurité
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
17.920 €
8% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 17.920 €

Frais professionnels

Frais de notaire
896 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.120 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
2.912 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 4.928 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 224.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 22.848 €
Investissement total 246.848 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Pedro Del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une station balnéaire prisée de la Costa Cálida, bordée par la mer Méditerranée et la Mar Menor. Grâce à ses magnifiques plages, ses célèbres bains de boue, son parc naturel et ses excellentes infrastructures, San Pedro del Pinatar est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale en Espagne.

Plus d'info sur San Pedro Del Pinatar
San Pedro Del PinatarVidando Estates

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