2 slaapkamer Appartement met terras in Aguilas

Aguilas, Costa Cálida (Murcia), Spanje

Instapklaar appartement met prachtige vergezichten in ISEA CALMA – Isla del Fraile, Águilas

Een unieke kans op een uitzonderlijke locatie aan de Middellandse Zee!

Dit moderne appartement van 76 m² bevindt zich in het exclusieve ISEA CALMA op Isla del Fraile in Águilas en werd opgeleverd in juli 2026. Dankzij de bijzondere ligging geniet u hier van prachtige open vergezichten en zijdelings zeezicht, omringd door de indrukwekkende natuur en het mediterrane landschap.

Een heerlijke plek waar rust en ruimte centraal staan, terwijl u zich toch op slechts 5 minuten van het centrum en de gezellige haven van Águilas bevindt.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers en wordt volledig gemeubeld en instapklaar verkocht. Er werd bovendien extra geïnvesteerd in op maat gemaakte kasten en een compleet verlichtingspakket, die beide in de verkoopprijs zijn inbegrepen.

Ook een privéberging en garageplaats zijn inbegrepen.

ISEA CALMA is een beveiligde residentie met een prachtig gemeenschappelijk zwembad, waar u in alle rust kunt genieten van het Spaanse buitenleven en het mediterrane klimaat.

Aanzienlijk prijsvoordeel tegenover fase 2

Een belangrijke extra troef is de bijzonder interessante prijsstelling.

Dit appartement wordt aangeboden voor enkele tienduizenden euro's minder dan de huidige appartementen in fase 2 van ISEA CALMA. Bovendien worden deze nieuwe appartementen aangeboden zonder de extra opties, meubels en inrichting die bij deze woning reeds inbegrepen zijn.

U koopt hier dus een recent opgeleverd, volledig ingericht en direct beschikbaar appartement, inclusief maatwerkkasten, verlichting, berging en garage, voor aanzienlijk minder dan een vergelijkbare woning in de nieuwe fase.

Belangrijkste troeven

  • 76 m²
  • 2 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Prachtige open vergezichten
  • Zijdelings zeezicht
  • Opgeleverd in juli 2026
  • Volledig gemeubeld
  • Op maat gemaakte kasten
  • Compleet verlichtingspakket
  • Privéberging inbegrepen
  • Garageplaats inbegrepen
  • Gemeenschappelijk zwembad
  • Beveiligde residentie
  • Slechts 5 minuten van het centrum en de haven van Águilas
  • Direct instapklaar
  • Enkele tienduizenden euro's voordeliger dan de huidige appartementen in fase 2

Een unieke combinatie van prachtige vergezichten, zeezicht, comfort en een uitzonderlijk prijsvoordeel – helemaal klaar om onmiddellijk van te genieten.

  • icon
    Badkamers: 2
  • icon
    Slaapkamers: 2
  • icon
    Opp. woning: 68m2
  • icon
    Opp. terrein: 76m2
  • icon
    Zwembad: gemeenschappelijk
  • icon
    Energie certificaat: B
  • Dicht bij de zee
  • Dicht bij de golfbaan
  • Strand aan de kust
  • Rolstoeltoegankelijk
  • volledige airco installatie
  • alle keukentoestellen
  • alle meubels
  • omheind
  • elektrische poort
  • een kelder/onderbouw
  • lift
  • terras
  • barbecue

Gedetailleerd overzicht aankoopkosten

Belastingen

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
28.720 €
8% Overdrachtsbelasting door koper verschuldigd
Totaal belastingen 28.720 €

Professionele kosten

Notariskosten
1.436 €
0.4% Kosten bij ondertekening van de akte
Kadaster
1.795 €
0.5% Kosten voor registreren van de woning bij het register
Juridische kosten
4.667 €
1.3% Onafhankelijk advocaat, NIE, volmacht, etc..
Totaal professionele kosten 7.898 €

Berekening aankoopprijs

Aankoopsom woning 359.000 €
+ Extra kosten (Belastingen & Professionele kosten) 36.618 €
Totale investering 395.618 €
Disclaimer: De genoemde bedragen zijn indicatief en gebaseerd op gemiddelde tarieven. De uiteindelijke kosten kunnen variëren per woning, gemeentelijke heffingen, etc.. Voor exacte cijfers adviseren wij een controle door een gekwalificeerde advocaat.

Nieuwsgierig? Contacteer Sander!

Phone Bellen
*
*
*
*

{{ thanks }}

Aguilas

Águilas is een sfeervolle kuststad aan de Costa Cálida, bekend om haar prachtige stranden, authentieke Spaanse karakter en meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Het is een aantrekkelijke bestemming voor wie een huis wil kopen in Águilas dankzij de combinatie van betaalbaar vastgoed, natuur en een ontspannen mediterrane levensstijl.

Meer info over Aguilas
AguilasVidando Estates

Vraag vrijblijvend meer informatie,  bel of whatsapp ons op +32 460 20 10 12 of +31 9701 02 07 040

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Hoe wenst u gecontacteerd te worden?

Wanneer contacteren we u best?

De locatie van deze woning bij benadering

HEEFT U INTERESSE IN ONZE SERVICE?

Bij Vidando Estates begeleiden je graag van A tot Z! Onze missie? Niet de grootste zijn in het aantal verkopen, maar wel in (na)service! Vrijblijvend even babbelen?

*
*
*

Bereken je hypotheek

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Afschrijvingstabel rente/kapitaal*

{{ index }}
* Deze simulatie is ter indicatie en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief....

en ontvang kortingen, tips, advies en het meest recente aanbod huizen te koop in Spanje

*
*
*

{{ thanks }}