Villa élégante au design inspiré d'Ibiza, avec piscine, à La Romana

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne

Vous recherchez une propriété de caractère en Espagne où calme, espace, design et art de vivre méditerranéen se conjuguent harmonieusement ?

Cette magnifique villa individuelle située à La Romana offre une combinaison unique d’architecture moderne, de style Ibiza et du confort d’une maison prête à emménager.

La villa a été conçue avec une attention particulière portée à l’espace, à la luminosité et au confort de vie. Grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées, la maison bénéficie d’une agréable sensation d’espace et d’ouverture.

Vivre dans une ambiance Ibiza

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine ouverte et le séjour forment un ensemble chaleureux, en connexion directe avec les espaces extérieurs.

La propriété dispose de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, garantissant intimité et confort. Un WC séparé pour les invités est également prévu.

Pour un confort optimal tout au long de l’année, la villa est équipée de la climatisation et d’un chauffage central aux pellets.

Vie extérieure & piscine

La propriété est entourée d’un jardin entièrement clôturé et joliment aménagé, idéal pour ceux qui recherchent intimité et détente.

La piscine privée constitue le véritable cœur de l’espace extérieur. Vous pourrez y profiter des longues journées d’été, vous détendre au bord de l’eau ou dîner en plein air avec vos proches et vos amis.

L’association de l’architecture épurée, de la végétation méditerranéenne et de l’environnement paisible confère à cette propriété une véritable atmosphère Ibiza / art de vivre méditerranéen.

La villa dispose également d’un garage, un atout aussi pratique que confortable.

Une propriété de caractère

Ce qui distingue cette villa de nombreuses autres propriétés de la région, c’est la combinaison de son architecture moderne, de ses hauts plafonds, de son style Ibiza, de son intimité et de ses espaces extérieurs entièrement aménagés.

Une propriété destinée à ceux qui ne recherchent pas simplement une maison en Espagne, mais un lieu où l’on ressent dès le premier jour cette véritable sensation de vacances.

Une villa élégante à l’atmosphère résolument estivale — prête à être pleinement appréciée.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 174m2
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    Surface du terrain: 585m2
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    piscine: privé
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    énèrgie certificat: E
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    Alicante aéroport: 40 km
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    La plage: 45 km
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    Boutique, bar et restaurants: 800 m
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    Au golf: 23 km
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    Hôpital: 26 km
  • installation complète de climatisation
  • cuisine finie
  • tous les appareils de cuisine
  • salle(s) de bains finie(s)
  • tous les meubles
  • Fenêtres en aluminium
  • armoires encastrées
  • porte de sécurité
  • terrasse couverte
  • jardin
  • piscine privée
  • connexion téléphone / données
  • douche d'extérieur
  • éclairage extérieur
  • éclairage intérieur à DEL
  • clôturé
  • jardin paysager
  • toilettes invités
  • portail électrique
  • place de parking sur son propre terrain
  • chauffage central
  • garage privé
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
35.370 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 35.370 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.572 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.965 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.109 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.646 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 393.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 44.016 €
Investissement total 437.016 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Romana

La Romana est un charmant village espagnol situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour son cadre paisible, sa nature magnifique et ses vastes terrains constructibles. C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Romana ou faire construire une maison sur mesure sous le soleil espagnol.

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

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