2 chambre Appartement - jardin à Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Costa Blanca sud, l'Espagne

---. Ce superbe appartement de plain-pied, orienté plein sud et comprenant deux chambres, se situe dans l’un des complexes résidentiels les plus complets et les plus luxueux d’El Raso, à Guardamar del Segura. Vous y profiterez quotidiennement d’un élégant cadre de vie digne d’un resort, associé au confort d’un logement moderne sur la Costa Blanca Sud.

Construit il y a seulement un an, l’appartement est dans un état proche du neuf. Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée de finitions haut de gamme ainsi que de prises USB pratiques. Le logement dispose également d’un cellier intérieur fonctionnel offrant un espace de rangement supplémentaire et accueillant le lave-linge et le chauffe-eau.

Depuis le séjour, vous accédez à une spacieuse terrasse avec gazon artificiel, offrant une agréable vue sur la piscine commune et les espaces parfaitement entretenus de la résidence. Grâce à son orientation plein sud, cet espace est idéal pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. De l’autre côté de l’appartement se trouve un second espace extérieur, vous permettant de choisir entre soleil et ombre à tout moment de la journée : parfait pour prendre tranquillement votre petit-déjeuner, rechercher un peu de fraîcheur l’après-midi ou dîner en plein air le soir. Ces deux espaces extérieurs renforcent la sensation d’espace et permettent de profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l’année.

Le logement comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés et de la climatisation. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains privative. Au total, l’appartement dispose de deux salles de bains élégamment aménagées avec des douches à l’italienne modernes.

Ce qui distingue véritablement cette résidence, c’est son éventail exceptionnel d’équipements. Il s’agit du seul complexe résidentiel d’El Raso à disposer de son propre terrain de padel, d’une salle de sport intérieure et d’un espace bien-être. Les résidents peuvent également profiter de deux magnifiques piscines communes et de superbes espaces extérieurs paysagers. Tout a été pensé pour offrir un mode de vie à la fois actif et reposant dans une véritable ambiance de resort, sans avoir à quitter la résidence.

Cette résidence fermée et sécurisée est exclusivement accessible aux résidents et à leurs invités. L’appartement comprend également deux places de stationnement privées : l’une dans le parking souterrain, accompagnée d’un débarras privatif, et l’autre à l’ex

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 88m2
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    Piscine: commun
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    énèrgie certificat: B
  • Climatisation
  • tous les appareils de cuisine
  • tous les meubles
  • armoires encastrées
  • porte de sécurité
  • vidéophonie
  • ascenseur
  • buanderie
  • terrasse

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
26.550 €
9% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 26.550 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.180 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.835 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 6.490 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 295.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 33.040 €
Investissement total 328.040 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une station balnéaire prisée de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes plages de sable fin, ses dunes impressionnantes et ses réserves naturelles verdoyantes. Son excellente qualité de vie, ses infrastructures modernes et son charme espagnol authentique en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Guardamar del Segura
Guardamar del SeguraVidando Estates

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