3 chambre Appartement - terrasse à San Pedro Del Pinatar

San Pedro Del Pinatar, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
339.900€

Ref: VAT26135

Découvrez ce bel appartement neuf de trois chambres et deux salles de bains, situé dans le centre de San Pedro del Pinatar, entre la Mar Menor et la mer Méditerranée. Une combinaison séduisante de confort moderne, de finitions élégantes et de commodités à proximité.

Situé au deuxième étage, l’appartement offre une surface construite de 85 m², dont 75 m² habitables. Le lumineux séjour avec salle à manger s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², idéale pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d’appareils électroménagers de grandes marques.

Les trois chambres disposent de placards intégrés, tandis que les deux salles de bains bénéficient du chauffage au sol. La climatisation gainable, les volets électriques et les finitions de qualité contribuent au confort de l’ensemble.

L’appartement comprend également une place de parking privative en sous-sol avec une installation pour la recharge des véhicules électriques, ainsi qu’un espace de rangement privatif. La résidence fermée propose une piscine commune avec traitement au sel, des espaces verts soignés et d’agréables zones de détente.

Grâce à son emplacement central, les restaurants, les commerces et un centre médical se trouvent à proximité. La mer est à environ 1,8 kilomètre, tandis que le parc naturel de Las Salinas et plusieurs ports de plaisance sont facilement accessibles.

Un choix séduisant comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement locatif.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 89m2
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    Surface du terrain: 99m2
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    Piscine:
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    énèrgie certificat: A

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
27.192 €
8% Taxe de transfert payable par l'acheteur
Taxes totales 27.192 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.360 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.700 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.419 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.478 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 339.900 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 34.670 €
Investissement total 374.570 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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San Pedro Del Pinatar

San Pedro del Pinatar est une station balnéaire prisée de la Costa Cálida, bordée par la mer Méditerranée et la Mar Menor. Grâce à ses magnifiques plages, ses célèbres bains de boue, son parc naturel et ses excellentes infrastructures, San Pedro del Pinatar est une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale en Espagne.

Plus d'info sur San Pedro Del Pinatar
San Pedro Del PinatarVidando Estates

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