Présentation: 2305 - 2316 de 2518
  • 2 chambre Appartement - terrasse à Marbella

    Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne 540.000€

    Située dans la prestigieuse localité de Marbella, cette résidence exclusive propose une sélection de 14 propriétés conçues pour répondre aux besoins les plus exigeants. Les options de logement incluent des appartements, rez-de-chaussée et...

    • icon
      145m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 3 chambre Appartement - jardin à Fuengirola

    Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne 669.750€

    Située dans la ville animée de Fuengirola, cette résidence offre une sélection de 116 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable,...

    • icon
      392m2
    • icon
      Oui
    • icon
      3
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 3 chambre Auvent à Manilva

    Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne 479.000€

    Situé dans la charmante ville de Manilva, ce complexe résidentiel offre une sélection de 85 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Situé à seulement 150 mètres de la mer, il permet de profiter de vues...

    • icon
      101m2
    • icon
      Oui
    • icon
      3
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 6 chambre Villa à Benahavís

    Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne 4.000.000€

    Située dans le prestigieux environnement de Benahavís, cette villa exclusive offre un style de vie inégalé. Avec vue sur la mer, la propriété se trouve à seulement 3 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et de paysages...

    • icon
      1915m2
    • icon
      6
    • icon
      7
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 2 chambre Appartement - jardin à Estepona

    Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne 898.900€

    Située dans la belle ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une sélection d'appartements et de rez-de-chaussée conçus pour profiter de la vie en bord de mer. Avec un total de 12 propriétés, chacune a été soigneusement conçue...

    • icon
      167m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 5 chambre Villa à Benahavís

    Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne 8.350.000€

    Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette villa exclusive offre un cadre de luxe et d'intimité. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, la propriété s'intègre parfaitement dans le paysage naturel de la...

    • icon
      1372m2
    • icon
      5106m2
    • icon
      5
    • icon
      7
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 2 chambre Appartement - jardin à Fuengirola

    Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne 569.250€

    Située dans la ville animée de Fuengirola, cette résidence offre une sélection de 116 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable,...

    • icon
      196m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 2 chambre Auvent à Manilva

    Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne 430.000€

    Situé dans la charmante ville de Manilva, ce complexe résidentiel offre une sélection de 85 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Situé à seulement 150 mètres de la mer, il permet de profiter de vues...

    • icon
      95m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 4 chambre Villa à Marbella

    Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne 4.850.000€

    Située dans la prestigieuse ville de Marbella, cette villa exclusive offre un cadre de luxe et de confort. À seulement 2 km de la mer, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la côte sans renoncer à la...

    • icon
      551m2
    • icon
      4
    • icon
      5
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 2 chambre Auvent à Higuerón

    Higuerón, Costa Del Sol, l'Espagne 599.000€

    Situé dans la zone exclusive de Higuerón, cet ensemble résidentiel offre une expérience de vie unique avec seulement cinq propriétés disponibles. Les penthouses se distinguent et offrent un environnement luxueux et confortable. L'emplacement...

    • icon
      99m2
    • icon
      Oui
    • icon
      2
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 4 chambre Villa à Mijas

    Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne 2.125.000€

    Situées dans la charmante ville de Mijas, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Avec un total de six propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un maximum de confort et...

    • icon
      219m2
    • icon
      580m2
    • icon
      4
    • icon
      4
    Plus d'infos...
    Nouveau
  • 3 chambre Appartement - terrasse à Fuengirola

    Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne 568.400€

    Située dans la ville animée de Fuengirola, cette résidence offre une sélection de 116 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable,...

    • icon
      242m2
    • icon
      Oui
    • icon
      3
    • icon
      2
    Plus d'infos...
    Nouveau

Maisons à vendre en Espagne - appartement ou villas

Acheter une maison neuve en Espagne est, pour beaucoup, la manière idéale de repartir sur de bonnes bases sous le soleil méditerranéen. Ces dernières années, l’intérêt pour les logements modernes et économes en énergie a fortement augmenté — et cela se comprend facilement. Les programmes neufs offrent un mélange séduisant de confort contemporain et de simplicité d’achat, ce qui attire à la fois les amateurs de qualité de vie et les investisseurs.

Le charme de la construction neuve réside dans son design moderne et ses normes de construction actuelles. De grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des finitions épurées et des installations de haute qualité créent un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et bonne isolation deviennent la norme, offrant un confort que les logements plus anciens n’assurent pas toujours. Vivre dans un bien neuf en Espagne, c’est profiter d’un intérieur agréable et de performances énergétiques optimisées.

Le processus d’achat est clair et transparent. Les plans, les matériaux et les niveaux de finition sont détaillés à l’avance, et il est souvent possible de personnaliser certains aspects. Cela permet d’ajouter une touche personnelle tout en bénéficiant de la facilité d’un projet bien encadré. Voir son logement prendre forme progressivement, sans devoir gérer les aspects techniques, rend l’expérience encore plus enthousiasmante.

Les maisons neuves sont particulièrement prisées sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et dans la région de Murcie, où de nombreux complexes modernes ont vu le jour. Qu’il s’agisse d’appartements élégants près de la mer ou de villas spacieuses dans des quartiers tranquilles, l’offre ne cesse de s’élargir. L’architecture contemporaine, les paysages attractifs et le climat ensoleillé contribuent à la popularité de ces zones.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf présente un fort potentiel. Son apparence moderne, ses faibles besoins d’entretien et ses hautes performances énergétiques en font un choix recherché sur le marché locatif. Que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, les biens neufs attirent facilement un large public.

Acheter une maison neuve en Espagne, c’est choisir le confort, la sécurité et un investissement tourné vers l’avenir. C’est profiter d’un logement pensé pour le mode de vie actuel, dans un pays où la lumière naturelle, la détente et la douceur de vivre font partie du quotidien. Pour ceux qui souhaitent savourer l’Espagne ou investir intelligemment, les biens neufs restent une option particulièrement attractive.

Questions fréquemment posées

1. À quoi faut-il faire attention lors de l’achat d’une maison neuve en Espagne
Vérifiez toutes les autorisations (licencia de obra, licencia de primera ocupación), la réputation du promoteur, les échéanciers de paiement et les garanties comme la garantie décennale (seguro decenal). Assurez-vous que la construction est entièrement légale et que tous les documents sont conformes.
2. Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf en Espagne ?
Les logements neufs offrent une construction moderne, une meilleure isolation, une efficacité énergétique optimale, des garanties constructeur, peu d’entretien et souvent des installations communes telles que piscines, jardins et sécurité.
3. Quelles taxes s’appliquent à l’achat d’un bien neuf en Espagne ?
Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % à 1,5 % d’impôt AJD (droit de timbre), selon la région.
4. Comment fonctionne le processus de paiement pour un bien neuf en Espagne ?
Les paiements se font par étapes : *Réservation (6 000 €–10 000 €) *Signature du contrat + premier versement (généralement 10 %) *Paiements progressifs durant la construction*Paiement final à la remise des clés et signature chez le notaire *Tous les paiements doivent être couverts par des garanties bancaires.
5. Qu’est-ce qu’une garantie bancaire (aval bancario) et pourquoi est-elle importante ?
Elle protège vos versements pendant la construction. Si le promoteur n’achève pas le projet, vous récupérez légalement votre argent. Cette garantie est obligatoire pour les projets neufs.
6. Combien de temps faut-il pour finaliser la construction d’une maison neuve en Espagne ?
En général 12 à 24 mois, selon le projet. Les logements clés en main peuvent être occupés rapidement.
7. Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien neuf en Espagne ?
Oui. Un avocat indépendant vérifie les permis, contrats, modalités de paiement, garanties et s’assure que votre achat est juridiquement sécurisé.
8. Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour un bien immobilier neuf en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement 60 % à 70 % de la valeur du bien. Certains promoteurs proposent également des financements temporaires.
9. Puis-je acheter un logement sur plan en Espagne ?
Oui. L’achat sur plan permet souvent de meilleurs prix et davantage de possibilités de personnalisation. Vérifiez toujours les permis, garanties bancaires et la fiabilité du promoteur.
10. Y a-t-il des coûts annuels pour posséder une maison neuve en Espagne ?
Oui. Vous devrez payer l’IBI, les frais de copropriété, l’assurance habitation, la taxe des déchets et les services publics. Les constructions neuves offrent souvent des coûts énergétiques plus bas.
11. Pourquoi choisir Vidando Estates pour acheter une maison neuve en Espagne ?
Vidando Estates est spécialisée dans les biens neufs en Espagne et ne travaille qu’avec des promoteurs sérieux et vérifiés. L’équipe offre un accompagnement complet en langue francophone, des conseils transparents et un suivi personnalisé à chaque étape : sélection du projet, contrôle juridique, supervision de la construction et remise des clés.

Inscrivez-vous à notre newsletter....

et recevez des réductions, des conseils, des astuces ainsi que les biens immobiliers les plus récents à vendre en Spain

{{ thanks }}