2 chambre Appartement - terrasse à Marbella - Be Aloha

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
540.000€

Ref: V05B4E3D5

Be Aloha. Située dans la prestigieuse localité de Marbella, cette résidence exclusive propose une sélection de 14 propriétés conçues pour répondre aux besoins les plus exigeants. Les options de logement incluent des appartements, rez-de-chaussée et penthouses, chacun soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Marbella, connue pour son climat privilégié et sa vie sociale vibrante, se présente comme l'endroit idéal pour profiter d'une vie de luxe et de tranquillité. Cet ensemble résidentiel est stratégiquement situé pour offrir à ses résidents un accès inégalé aux meilleures plages, terrains de golf et services de la région, faisant de chaque jour une expérience unique.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur de cette résidence à Marbella a été conçu pour s'intégrer harmonieusement avec l'environnement naturel. Les propriétés disposent de grandes terrasses permettant de profiter du climat méditerranéen et des vues sur l'environnement. De plus, les résidents peuvent profiter de vastes espaces paysagers offrant un espace idéal pour le repos et la détente. L'architecture moderne et élégante se combine avec des matériaux de haute qualité, assurant une esthétique intemporelle qui complète la beauté du paysage environnant.

INTÉRIEURS

Les logements de cette résidence à Marbella se distinguent par leur agencement intelligent et leurs finitions de qualité. Les appartements, rez-de-chaussée et penthouses offrent des options de 2 et 3 chambres, avec 1, 2 ou 3 salles de bains, s'adaptant aux besoins de chaque famille. Toutes les propriétés sont équipées d'appareils électroménagers modernes et de placards intégrés, garantissant confort et fonctionnalité. L'inclusion de terrasses privées offre un espace supplémentaire pour les loisirs et le plaisir personnel. De plus, chaque logement dispose d'un accès à un garage, assurant un maximum de confort pour les résidents.

ESPACES COMMUNS

Cette résidence exclusive à Marbella offre une variété d'espaces communs conçus pour améliorer la qualité de vie de ses résidents. Parmi les installations disponibles se trouvent une piscine communautaire, idéale pour profiter du soleil et du beau temps, et une salle de sport communautaire équipée de tout le nécessaire pour maintenir un style de vie actif et sain. Les espaces paysagers offrent un environnement calme et relaxant, tandis que le garage communautaire assure confort et sécurité pour tous les résidents. Ces caractéristiques font de cette résidence un choix inégalé pour ceux qui recherchent un foyer alliant luxe et fonctionnalité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 145m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: septembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 58 Km
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    La plage: 6 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
54.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.480 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 60.480 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.160 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.700 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.020 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 11.880 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 540.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 72.360 €
Investissement total 612.360 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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