2 chambre Auvent à Manilva - Amphora Beach Residence F3- F4

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
430.000€

Ref: V05EAA807

Amphora Beach Residence F3- F4. Situé dans la charmante ville de Manilva, ce complexe résidentiel offre une sélection de 85 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Situé à seulement 150 mètres de la mer, il permet de profiter de vues imprenables sur la mer depuis de nombreux logements. Les options de distribution incluent des unités de 2 et 3 chambres avec 2 salles de bains, s'adaptant à divers besoins familiaux. Cet environnement privilégié combine la tranquillité de la côte avec la commodité d'être proche des services et des activités de loisirs.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air et profiter des vues sur la mer. De plus, les rez-de-chaussée disposent de jardins privés, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et la détente. La proximité de la mer, à seulement 150 mètres, permet un accès rapide et facile à la plage, faisant de ce résidentiel un choix parfait pour les amoureux de la mer.

INTÉRIEURS

Les logements sont équipés de caractéristiques modernes garantissant confort et fonctionnalité. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. Toutes les propriétés incluent la climatisation et des appareils électroménagers, assurant un environnement confortable toute l'année. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, optimisant l'utilisation de l'espace intérieur. La distribution comprend des options de 2 et 3 chambres, toutes avec 2 salles de bains, offrant une flexibilité pour différents styles de vie.

ESPACES COMMUNS

Le résidentiel dispose de vastes espaces communs qui enrichissent l'expérience de vie de ses résidents. Parmi eux, les espaces verts offrent un environnement relaxant et verdoyant. Les résidents peuvent profiter d'une piscine communautaire, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes. De plus, le complexe inclut une salle de sport communautaire, facilitant le maintien d'un style de vie actif sans quitter la maison. Pour plus de commodité, un garage et un parking communautaires sont disponibles, assurant suffisamment d'espace pour les véhicules de tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 95m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: juin 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 100 Km
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    La plage: 150 m
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
43.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.160 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 48.160 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.720 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.150 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.590 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 9.460 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 430.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 57.620 €
Investissement total 487.620 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

Plus d'info sur Manilva
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