6 chambre Villa à Benahavís - Paradise Villas

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
4.000.000€

Ref: V04E5FF47

Paradise Villas. Située dans le prestigieux environnement de Benahavís, cette villa exclusive offre un style de vie inégalé. Avec vue sur la mer, la propriété se trouve à seulement 3 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et de paysages impressionnants. La proximité du terrain de golf, à seulement 100 mètres, en fait une option idéale pour les amateurs de ce sport. La villa, unique en son genre, combine élégance et confort, offrant un refuge parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et luxe dans un cadre naturel privilégié.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Elle dispose d'une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Le jardin, soigneusement conçu, offre un espace vert qui complète la beauté naturelle de l'environnement. De plus, la propriété comprend une pergola qui fournit un espace ombragé parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. La proximité du terrain de golf ajoute un attrait supplémentaire pour les passionnés de sport, offrant des vues verdoyantes et une ambiance sereine.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est équipé de caractéristiques haut de gamme garantissant confort et modernité. Avec six chambres et sept salles de bains, la distribution est spacieuse et fonctionnelle. Le sol en grès cérame ajoute une touche d'élégance et de durabilité. La propriété comprend la climatisation et le chauffage par le sol, assurant un confort en toutes saisons. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que le système domotique et l'interphone vidéo procurent sécurité et commodité. La cuisine est équipée d'appareils de dernière génération, faisant de cet espace un lieu idéal pour les amateurs de gastronomie.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 7
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 1915m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 73 Km
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    La plage: 3 Km
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    Au golf: 100 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
400.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
48.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 448.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
16.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
20.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
52.000 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 88.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 4.000.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 536.000 €
Investissement total 4.536.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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