5 chambre Villa à Benahavís - Madroñal 6

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
8.350.000€

Ref: VC80506

Madroñal 6. Située dans l'enclave prestigieuse de Benahavís, cette villa exclusive offre un cadre de luxe et d'intimité. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, la propriété s'intègre parfaitement dans le paysage naturel de la région, connue pour sa beauté et sa tranquillité. Avec un design architectural contemporain, la villa se présente comme une option idéale pour les familles ou les individus qui apprécient le confort et l'exclusivité. L'emplacement à Benahavís garantit un accès facile à des services de haute qualité, une gastronomie renommée et une communauté dynamique, le tout dans un environnement sûr et serein.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Il dispose d'un vaste jardin privé qui offre un espace idéal pour les loisirs en plein air et la détente. La terrasse, parfaitement intégrée à l'environnement, offre un lieu exceptionnel pour profiter des vues et de l'air libre. De plus, la villa dispose d'une piscine privée, un élément essentiel pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le design du jardin et de la piscine se complètent pour offrir un oasis de tranquillité et de beauté.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est conçu avec un accent sur le luxe et le confort. Avec cinq chambres et sept salles de bains, chaque espace est soigneusement planifié pour offrir un confort maximal. Les chambres disposent de placards intégrés, offrant un rangement efficace et élégant. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. La distribution comprend un garage privé, garantissant confort et sécurité pour les véhicules. Le design intérieur se concentre sur la fonctionnalité et le style, créant une maison accueillante et moderne.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 7
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 1372m2
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    Surface du terrain: 5106m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 67 Km
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    La plage: 9 Km
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
835.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
100.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 935.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
33.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
41.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
108.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 183.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 8.350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 1.118.900 €
Investissement total 9.468.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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