2 chambre Appartement - jardin à Fuengirola - Vangard Launch

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne

Vangard Launch. Située dans la ville animée de Fuengirola, cette résidence offre une sélection de 116 propriétés comprenant des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable, chaque logement est équipé d'appareils de dernière génération et de placards intégrés, assurant fonctionnalité et style. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer, car il se trouve à seulement 2 km de la côte et à 21 km de l'aéroport, facilitant l'accès aux connexions internationales. Les options de logement varient entre 2, 3 et 4 chambres, toutes avec 2 salles de bains, permettant de s'adapter aux différents besoins familiaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Chaque logement dispose d'une terrasse privée, parfaite pour se détendre en plein air. De plus, certains types incluent un jardin privé, offrant un espace supplémentaire pour les loisirs et le divertissement. La présence d'un système de charge pour voitures électriques souligne l'engagement envers la durabilité et le confort moderne. La proximité de la mer, à seulement 2 km, permet de profiter des vues et des brises marines, faisant de chaque jour une expérience unique.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements est conçu avec un accent sur la qualité et le confort. Les sols en bois apportent chaleur et élégance à chaque espace, tandis que les appareils intégrés garantissent que chaque cuisine est prête à l'emploi dès le premier jour. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement efficaces, maintenant l'ordre et l'esthétique. La disposition des logements, avec des options de 2, 3 et 4 chambres et 2 salles de bains, est pensée pour offrir espace et fonctionnalité, s'adaptant aux besoins de chaque famille.

ESPACES COMMUNS

La résidence dispose de vastes espaces communs comprenant des jardins bien entretenus, une piscine commune et une salle de sport. Ces installations sont conçues pour promouvoir un style de vie actif et sain, offrant aux résidents la possibilité de profiter d'activités en plein air et de rester en forme sans quitter la maison. La piscine est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que la salle de sport est équipée pour répondre aux besoins d'exercice quotidien.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 2
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    Surface habitable: 196m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 21 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 9 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
56.925 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
6.831 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 63.756 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.277 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.846 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.400 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.524 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 569.250 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 76.280 €
Investissement total 645.530 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

Plus d'info sur Fuengirola
FuengirolaVidando Estates

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