6 chambre Villa à Montemayor - Villa Isola Opcion A

Montemayor, Costa Del Sol, l'Espagne
6.870.000€

Ref: V04B604D5

Villa Isola Opcion A. Située à Montemayor, cette villa exclusive offre une expérience de vie inégalée. Avec vue sur la mer, la propriété s'intègre parfaitement dans son environnement, offrant un refuge de tranquillité et de luxe. Conçue pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de confort et de style, la villa est un choix idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'emplacement à Montemayor garantit un cadre serein, entouré de nature, permettant de profiter de l'intimité et de la beauté du paysage.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Il dispose d'un jardin privé offrant un espace vert idéal pour les loisirs et la détente. La terrasse est parfaite pour profiter de la vue sur la mer et organiser des réunions en plein air. De plus, la villa dispose d'une piscine privée, offrant une oasis rafraîchissante pendant les mois les plus chauds. La présence d'une pergola ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité, offrant de l'ombre et un espace supplémentaire pour le divertissement.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa se distingue par sa disposition spacieuse et bien pensée. Avec six chambres et six salles de bains, chaque membre de la famille ou invité peut profiter de son propre espace privé. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant un confort maximal à tout moment de l'année. Les appareils électroménagers de haute qualité sont inclus, facilitant la vie quotidienne. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, et il est possible d'ajouter un solarium, offrant un espace supplémentaire pour la détente et l'appréciation des vues.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 1840m2
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    Surface du terrain: 4762m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 75 Km
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    La plage: 9 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
687.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
82.440 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 769.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
27.480 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
34.350 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
89.310 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 151.140 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 6.870.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 920.580 €
Investissement total 7.790.580 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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