6 chambre Villa à Marbella - Villa 2000

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
7.350.000€

Ref: V5C8C70

Villa 2000. Située dans la prestigieuse zone de Marbella, cette villa exclusive offre un cadre de luxe et de confort. Conçue pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, la propriété se trouve à seulement 0.75 km d'un terrain de golf, ce qui en fait une option idéale pour les amateurs de ce sport. La villa est un refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité et du charme de la Costa del Sol, avec toutes les commodités modernes à portée de main.

EXTÉRIEURS

La villa dispose d'un impressionnant jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'une piscine privée ajoute une touche d'exclusivité, permettant aux résidents de se détendre et de profiter d'une baignade rafraîchissante dans l'intimité de leur maison. De plus, la propriété dispose d'une vaste terrasse, parfaite pour organiser des réunions en plein air ou simplement profiter des vues et de l'environnement naturel.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa offre un design spacieux et fonctionnel avec six chambres et six salles de bains, offrant un espace généreux pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les placards intégrés dans les chambres assurent un rangement efficace et ordonné. La distribution comprend un garage, ajoutant confort et sécurité pour les véhicules des résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 789m2
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    Surface du terrain: 1431m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 58 Km
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    La plage: 6 Km
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    Au golf: 750 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
735.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
88.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 823.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
29.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
36.750 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
95.550 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 161.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 7.350.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 984.900 €
Investissement total 8.334.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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