3 chambre Appartement - jardin à Estepona - Atelier 4

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
3.237.000€

Ref: V04C7E39F

Atelier 4. Située dans la prestigieuse ville d'Estepona, cette résidence exclusive offre une expérience de vie unique en première ligne de plage. Avec une vue panoramique sur la mer, chaque propriété est conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort. L'offre comprend des appartements, des rez-de-chaussée et des penthouses, chacun soigneusement conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants. La proximité de la mer, à seulement 200 mètres, permet de profiter de la brise marine et du son relaxant des vagues.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces propriétés sont conçus pour offrir un maximum de plaisir de l'environnement naturel. Les terrasses, présentes dans toutes les typologies, offrent un espace idéal pour se détendre et profiter des vues imprenables sur la mer. De plus, les penthouses disposent d'un solarium privé, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. La proximité de la mer, à seulement 200 mètres, permet un accès rapide et facile à la plage, idéal pour ceux qui recherchent un style de vie côtier.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces logements est équipé des dernières technologies et de finitions de haute qualité. Chaque propriété dispose d'un système domotique permettant de contrôler efficacement divers aspects de la maison. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent le confort en toute saison. Les sols en bois apportent chaleur et élégance aux espaces, tandis que les placards intégrés offrent un rangement pratique et discret. De plus, certaines propriétés incluent un jacuzzi privé, ajoutant une touche de luxe supplémentaire.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de la résidence sont conçus pour offrir un style de vie exclusif et relaxant. Les résidents peuvent profiter de vastes espaces verts, parfaits pour se promener ou se détendre en plein air. La piscine commune est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, tandis que le jacuzzi commun offre un espace pour se détendre et socialiser. Pour les amateurs de sport, la salle de sport commune est entièrement équipée. De plus, le solarium commun est parfait pour profiter du soleil dans un environnement calme et privé.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 208m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 83 Km
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    La plage: 200 m
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    Au golf: 7 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
323.700 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
38.844 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 362.544 €

Frais professionnels

Frais de notaire
12.948 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
16.185 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
42.081 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 71.214 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 3.237.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 433.758 €
Investissement total 3.670.758 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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