3 chambre Villa à Estepona - Aurea Villas

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.500.000€

Ref: V05427D7C

Aurea Villas. Situées dans la charmante ville d'Estepona, ces villas exclusives offrent un cadre privilégié pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer. Avec un total de neuf propriétés, chaque villa a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 4 km, et du terrain de golf, à 400 mètres, fait de cet emplacement un lieu idéal pour profiter de la tranquillité et des loisirs. Les villas disposent de trois chambres et trois salles de bains, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et bien agencé.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas à Estepona se concentre sur l'intégration avec l'environnement naturel, offrant des vues sur la mer que l'on peut apprécier depuis les vastes terrasses. Chaque villa dispose d'une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. De plus, elles sont dotées de pergolas qui offrent de l'ombre et un espace extérieur accueillant. La proximité du terrain de golf, à seulement 400 mètres, ajoute un attrait supplémentaire pour les amateurs de ce sport.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces villas à Estepona est conçu pour offrir un maximum de confort et de modernité. Équipées de sols en grès cérame, les habitations disposent d'un système de domotique permettant de contrôler divers aspects de la maison de manière efficace. La climatisation est assurée grâce à la climatisation et au chauffage par le sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers haut de gamme, et les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement. De plus, chaque villa dispose d'un interphone vidéo pour plus de sécurité et de confort, ainsi que d'un point de recharge pour voitures électriques.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 226m2
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    Surface du terrain: 756m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 86 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 400 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
150.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
18.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 168.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
19.500 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 33.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.500.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 201.000 €
Investissement total 1.701.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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