3 chambre Maisonettes à Málaga - Unique

Málaga, Costa Del Sol, l'Espagne
1.775.000€

Ref: V0573EFF9

Unique. Située dans la belle ville de Malaga, cette collection exclusive de maisons mitoyennes offre une opportunité unique de profiter de la vie sur la Costa del Sol. Avec seulement cinq propriétés disponibles, chacune a été conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. La proximité de la mer, à seulement 1 km, permet de profiter de vues spectaculaires et d'un style de vie côtier incomparable. De plus, la proximité de l'aéroport, à seulement 22 km, facilite l'accès et la mobilité, en faisant une option idéale tant pour une résidence permanente que pour une résidence secondaire.

EXTÉRIEURS

Les maisons mitoyennes disposent d'espaces extérieurs qui invitent à profiter du climat méditerranéen. Chaque logement comprend un solarium privé, parfait pour se détendre en plein air et profiter des vues. L'architecture extérieure s'intègre harmonieusement avec l'environnement, offrant un design moderne et attrayant qui complète le paysage naturel de Malaga.

INTÉRIEURS

L'intérieur des maisons mitoyennes est conçu pour offrir confort et style. Les logements disposent de trois ou quatre chambres, s'adaptant aux besoins de différentes familles. Avec trois salles de bains, chaque propriété garantit intimité et confort. Les sols en grès cérame apportent une touche d'élégance et de durabilité. De plus, elles sont équipées d'appareils électroménagers modernes et de placards intégrés qui optimisent l'espace. L'interphone vidéo ajoute un niveau supplémentaire de sécurité et de commodité. Toutes les maisons incluent un garage, offrant un espace sécurisé pour le stationnement.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 165m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 22 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
177.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
21.300 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 198.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.100 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
8.875 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
23.075 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 39.050 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.775.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 237.850 €
Investissement total 2.012.850 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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