3 chambre Villa à La Cala - Bali Villas

La Cala, Costa Del Sol, l'Espagne
1.889.000€

Ref: V055D8520

Bali Villas. Installées dans la pittoresque zone de La Cala de Mijas, ces six propriétés d’exception proposent un cadre privilégié pour ceux qui cherchent une vie à la fois raffinée et reposante. Chaque villa a été pensée pour maximiser le confort et garantir l’intimité. À seulement 4 km de la mer, elles bénéficient de la brise marine et de panoramas remarquables. L’aéroport, situé à 36 km, facilite les liaisons internationales. Elles conviennent parfaitement aux familles ou aux couples désireux d’un cadre de vie de qualité, proche des services et des loisirs.

EXTÉRIEURS

Le rendu extérieur de ces villas à La Cala de Mijas est véritablement remarquable. Toutes les unités possèdent une piscine privée, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Des pergolas élégantes offrent de l’ombre sur les terrasses, créant des coins agréables pour se détendre à l’extérieur. Le jacuzzi privé ajoute une touche de luxe pour se relaxer à tout moment, tandis que les jardins communs apportent un écrin de verdure paisible propice aux promenades et aux activités en plein air.

INTÉRIEURS

L’aménagement intérieur a été conçu avec soin pour instaurer une atmosphère accueillante et pratique. Les villas sont livrées entièrement meublées, ce qui simplifie l’installation et permet de profiter immédiatement des lieux. Proposées en configuration 3 chambres avec 3 à 4 salles de bains, elles s’adaptent à diverses attentes familiales. La climatisation garantit un confort tempéré toute l’année. Chaque logement dispose également d’un solarium, parfait pour bronzer en toute intimité, ainsi que d’une terrasse qui prolonge l’espace de vie vers l’extérieur.

ESPACES COMMUNS

Les parties communes de la résidence à La Cala de Mijas ont été pensées pour offrir une qualité de vie complète. Les habitants peuvent profiter d’une salle de sport collective, pratique pour garder la forme sans quitter le site. La piscine commune constitue un lieu convivial pour se retrouver et profiter du beau temps, et le jacuzzi collectif propose un complément relaxant. Le garage et les emplacements de stationnement communs garantissent des places suffisantes pour les véhicules des résidents et de leurs invités.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 727m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 36 Km
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    La plage: 4 Km
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    Au golf: 3 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
188.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
22.668 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 211.568 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.556 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.445 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
24.557 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 41.558 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.889.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 253.126 €
Investissement total 2.142.126 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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La Cala

La Cala de Mijas est une station balnéaire située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, en Andalousie (Espagne) ; elle se trouve sur la côte méditerranéenne entre Fuengirola et Marbella, à une trentaine de kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga et à une vingtaine de minutes en voiture de l'aéroport de Málaga–Costa del Sol.

Plus d'info sur La Cala

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