Présentation: 1969 - 1980 de 2518
  • 3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Marbella

    Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne 1.295.000€

    Situé dans la prestigieuse région de Marbella, ce complexe résidentiel offre une sélection exclusive de 38 bungalows, divisés en high-bungalows et low-bungalows. Conçues pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué, chaque...

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  • 8 chambre Villa à Pueblo Nuevo

    Pueblo Nuevo, Costa de la Luz, l'Espagne 24.000.000€

    Situées dans le cadre charmant de Pueblo Nuevo, ces villas exclusives offrent une expérience de vie unique. Avec seulement cinq propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Les vues...

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  • 3 chambre Appartement - terrasse à Málaga

    Málaga, Costa Del Sol, l'Espagne 2.400.000€

    Située dans la belle ville de Malaga, cette résidence offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. L'offre comprend des appartements et des options en rez-de-chaussée, conçus pour répondre aux besoins de tout style...

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  • 5 chambre Villa à Marbella

    Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne 4.700.000€

    Situées dans la prestigieuse localité de Marbella, ces villas exclusives offrent un cadre de luxe et de confort. Avec seulement trois propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour répondre aux plus hautes attentes en matière de...

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  • 2 chambre Appartement - terrasse à Casares

    Casares, Costa Del Sol, l'Espagne 398.000€

    Située dans la zone exclusive de Casares, cette résidence offre une expérience de vie unique en première ligne de plage. Avec un total de 67 unités, l'offre comprend des appartements, rez-de-chaussée et penthouses, tous conçus pour maximiser...

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  • 1 chambre Appartement - terrasse à Estepona

    Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne 434.000€

    Située dans la belle ville d'Estepona, cette résidence offre une variété d'options de logement qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Avec un total de 45 unités, les futurs résidents peuvent choisir entre des appartements, des...

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  • 2 chambre Appartement - terrasse à Málaga

    Málaga, Costa Del Sol, l'Espagne 1.950.000€

    Située dans la belle ville de Malaga, cette résidence offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. L'offre comprend des appartements et des options en rez-de-chaussée, conçus pour répondre aux besoins de tout style...

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  • 3 chambre Appartement - terrasse à La Gaspara

    La Gaspara, Costa Del Sol, l'Espagne 780.000€

    Situé dans le quartier exclusif de La Gaspara, ce complexe résidentiel offre une sélection de 29 résidences comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Chaque propriété a été conçue pour maximiser la vue sur la mer, offrant...

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  • 2 chambre Appartement - terrasse à La Alcaidesa

    La Alcaidesa, Costa de la Luz, l'Espagne 423.000€

    Situé dans la zone exclusive de La Alcaidesa, ce complexe résidentiel offre une sélection de 16 résidences comprenant des appartements, rez-de-chaussée et penthouses. Conçu pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille et sophistiqué,...

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  • 3 chambre Auvent à Estepona

    Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne 904.000€

    Située dans la belle ville d'Estepona, cette résidence offre une variété d'options de logement qui s'adaptent à différents besoins et styles de vie. Avec un total de 45 unités, les futurs résidents peuvent choisir entre des appartements, des...

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  • 3 chambre Auvent à Las Lagunas de Mijas

    Las Lagunas de Mijas, Costa Del Sol, l'Espagne 844.100€

    Située dans la charmante région de Las Lagunas de Mijas, cette résidence offre une sélection de 25 logements comprenant des appartements et des rez-de-chaussée. Conçue pour ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer, la résidence se...

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  • 2 chambre Appartement - jardin à Málaga

    Málaga, Costa Del Sol, l'Espagne 1.750.000€

    Située dans la belle ville de Malaga, cette résidence offre une expérience de vie unique avec des vues imprenables sur la mer. L'offre comprend des appartements et des options en rez-de-chaussée, conçus pour répondre aux besoins de tout style...

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Maisons à vendre en Espagne - appartement ou villas

Acheter une maison neuve en Espagne est, pour beaucoup, la manière idéale de repartir sur de bonnes bases sous le soleil méditerranéen. Ces dernières années, l’intérêt pour les logements modernes et économes en énergie a fortement augmenté — et cela se comprend facilement. Les programmes neufs offrent un mélange séduisant de confort contemporain et de simplicité d’achat, ce qui attire à la fois les amateurs de qualité de vie et les investisseurs.

Le charme de la construction neuve réside dans son design moderne et ses normes de construction actuelles. De grandes baies vitrées, des pièces lumineuses, des finitions épurées et des installations de haute qualité créent un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Pompes à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol et bonne isolation deviennent la norme, offrant un confort que les logements plus anciens n’assurent pas toujours. Vivre dans un bien neuf en Espagne, c’est profiter d’un intérieur agréable et de performances énergétiques optimisées.

Le processus d’achat est clair et transparent. Les plans, les matériaux et les niveaux de finition sont détaillés à l’avance, et il est souvent possible de personnaliser certains aspects. Cela permet d’ajouter une touche personnelle tout en bénéficiant de la facilité d’un projet bien encadré. Voir son logement prendre forme progressivement, sans devoir gérer les aspects techniques, rend l’expérience encore plus enthousiasmante.

Les maisons neuves sont particulièrement prisées sur la Costa Blanca, la Costa del Sol et dans la région de Murcie, où de nombreux complexes modernes ont vu le jour. Qu’il s’agisse d’appartements élégants près de la mer ou de villas spacieuses dans des quartiers tranquilles, l’offre ne cesse de s’élargir. L’architecture contemporaine, les paysages attractifs et le climat ensoleillé contribuent à la popularité de ces zones.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf présente un fort potentiel. Son apparence moderne, ses faibles besoins d’entretien et ses hautes performances énergétiques en font un choix recherché sur le marché locatif. Que ce soit pour la location saisonnière ou annuelle, les biens neufs attirent facilement un large public.

Acheter une maison neuve en Espagne, c’est choisir le confort, la sécurité et un investissement tourné vers l’avenir. C’est profiter d’un logement pensé pour le mode de vie actuel, dans un pays où la lumière naturelle, la détente et la douceur de vivre font partie du quotidien. Pour ceux qui souhaitent savourer l’Espagne ou investir intelligemment, les biens neufs restent une option particulièrement attractive.

Questions fréquemment posées

1. À quoi faut-il faire attention lors de l’achat d’une maison neuve en Espagne
Vérifiez toutes les autorisations (licencia de obra, licencia de primera ocupación), la réputation du promoteur, les échéanciers de paiement et les garanties comme la garantie décennale (seguro decenal). Assurez-vous que la construction est entièrement légale et que tous les documents sont conformes.
2. Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier neuf en Espagne ?
Les logements neufs offrent une construction moderne, une meilleure isolation, une efficacité énergétique optimale, des garanties constructeur, peu d’entretien et souvent des installations communes telles que piscines, jardins et sécurité.
3. Quelles taxes s’appliquent à l’achat d’un bien neuf en Espagne ?
Pour un logement neuf, vous payez 10 % de TVA (IVA) et 1,2 % à 1,5 % d’impôt AJD (droit de timbre), selon la région.
4. Comment fonctionne le processus de paiement pour un bien neuf en Espagne ?
Les paiements se font par étapes : *Réservation (6 000 €–10 000 €) *Signature du contrat + premier versement (généralement 10 %) *Paiements progressifs durant la construction*Paiement final à la remise des clés et signature chez le notaire *Tous les paiements doivent être couverts par des garanties bancaires.
5. Qu’est-ce qu’une garantie bancaire (aval bancario) et pourquoi est-elle importante ?
Elle protège vos versements pendant la construction. Si le promoteur n’achève pas le projet, vous récupérez légalement votre argent. Cette garantie est obligatoire pour les projets neufs.
6. Combien de temps faut-il pour finaliser la construction d’une maison neuve en Espagne ?
En général 12 à 24 mois, selon le projet. Les logements clés en main peuvent être occupés rapidement.
7. Ai-je besoin d’un avocat pour acheter un bien neuf en Espagne ?
Oui. Un avocat indépendant vérifie les permis, contrats, modalités de paiement, garanties et s’assure que votre achat est juridiquement sécurisé.
8. Puis-je obtenir un prêt hypothécaire pour un bien immobilier neuf en Espagne ?
Oui. Les banques espagnoles financent généralement 60 % à 70 % de la valeur du bien. Certains promoteurs proposent également des financements temporaires.
9. Puis-je acheter un logement sur plan en Espagne ?
Oui. L’achat sur plan permet souvent de meilleurs prix et davantage de possibilités de personnalisation. Vérifiez toujours les permis, garanties bancaires et la fiabilité du promoteur.
10. Y a-t-il des coûts annuels pour posséder une maison neuve en Espagne ?
Oui. Vous devrez payer l’IBI, les frais de copropriété, l’assurance habitation, la taxe des déchets et les services publics. Les constructions neuves offrent souvent des coûts énergétiques plus bas.
11. Pourquoi choisir Vidando Estates pour acheter une maison neuve en Espagne ?
Vidando Estates est spécialisée dans les biens neufs en Espagne et ne travaille qu’avec des promoteurs sérieux et vérifiés. L’équipe offre un accompagnement complet en langue francophone, des conseils transparents et un suivi personnalisé à chaque étape : sélection du projet, contrôle juridique, supervision de la construction et remise des clés.

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