3 chambre Appartements - terrasse sur le toit à Marbella - Santa Clara Homes

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
1.295.000€

Ref: V05EFFC47

Santa Clara Homes. Implanté dans le prestigieux secteur de Marbella, ce projet résidentiel propose une offre exclusive de 38 bungalows, répartis entre high-bungalows et low-bungalows. Pensées pour ceux qui aspirent à un art de vivre raffiné, chaque habitation bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, permettant d'admirer le paysage depuis son intérieur. À seulement 1 km du littoral et à 100 mètres d'un parcours de golf, la situation est idéale pour les passionnés de plage et de sport. La diversité des typologies proposées assure que chacun puisse trouver le logement adapté, avec des configurations en 3 et 4 chambres et le même nombre de salles de bains.

EXTÉRIEURS

Les aménagements extérieurs sont conçus pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen. Chaque bungalow dispose d'un jardin privatif, propice à la création d'un refuge paisible. Les larges terrasses offrent un cadre parfait pour la détente en plein air, tandis que le solarium constitue un espace intime pour profiter du soleil. En outre, la présence d'une piscine privée dans chaque propriété permet de se rafraîchir à tout moment. La possibilité d'ajouter un garage privé garantit confort et sécurité pour le stationnement des véhicules.

INTÉRIEURS

L'intérieur de chaque bungalow met l'accent sur le confort et la modernité. Les sols en grès cérame apportent une touche de sophistication tout en étant faciles d'entretien. Les logements sont dotés d'appareils électroménagers haut de gamme pour simplifier la vie quotidienne. Des placards intégrés offrent de larges capacités de rangement afin de garder les espaces ordonnés. Le chauffage par le sol assure une température agréable toute l'année, et l'installation prévue pour la recharge de véhicules électriques témoigne d'une orientation vers la durabilité et les technologies actuelles.

ESPACES COMMUNS

Les parties communes ont été pensées pour favoriser un mode de vie complet et dynamique. Les résidents bénéficient d'étendues paysagères idéales pour la promenade ou la détente en pleine nature. La salle de sport collective est équipée pour maintenir une routine de santé sans quitter la résidence. La piscine commune offre une alternative ludique et sportive, tandis que le solarium partagé invite à la convivialité et au bronzage. Enfin, le stationnement communautaire veille à ce que visiteurs et occupants trouvent toujours une place disponible.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 156m2
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    Piscine: commun
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    Terminé Phase 1: octobre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 51 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 100 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
129.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
15.540 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 145.040 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.180 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
6.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
16.835 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 28.490 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.295.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 173.530 €
Investissement total 1.468.530 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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