8 chambre Villa à Pueblo Nuevo - The Seven

Pueblo Nuevo, Costa de la Luz, l'Espagne
24.000.000€

Ref: V7A2A59

The Seven. Bienvenue dans une occasion unique de posséder une magnifique villa dans le charmant Pueblo Nuevo. Cette villa exclusive offre une expérience de vie inégalée avec une vue imprenable sur la mer, à seulement 4,8 kilomètres de la côte. Avec seulement cinq villas disponibles dans ce projet, vous vous assurez un bien rare et précieux.

Cette spacieuse villa dispose de tout ce dont vous pouvez rêver pour un style de vie luxueux. Avec entre quatre et huit chambres et quatre à dix salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille et les invités. La villa a été conçue avec un souci du détail et offre des commodités modernes et du confort.

L'un des points forts de cette propriété est la piscine privée, où vous pourrez profiter de journées ensoleillées en toute intimité. De plus, la villa dispose d'un jardin magnifiquement paysagé et d'une grande terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue. Pour les amateurs de voitures, un garage est présent, permettant de garer vos véhicules en toute sécurité.

La villa est également équipée d'un spa, idéal pour se détendre après une longue journée. Les placards intégrés offrent un espace de rangement suffisant, tandis que l'absence de meubles vous donne la liberté de décorer selon vos goûts.

Bien que la villa ne dispose pas d'équipements communs tels qu'une salle de sport ou un court de tennis, la proximité de la mer offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente en plein air. Que vous aimiez les sports nautiques, les promenades sur la plage ou simplement profiter de la vue, cet emplacement a tout pour plaire.

Vidando Estates vous invite à saisir cette occasion extraordinaire et à devenir propriétaire d'une magnifique villa à Pueblo Nuevo. Cette propriété promet non seulement confort et luxe, mais aussi un investissement dans votre style de vie. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un endroit où chaque jour ressemble à des vacances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 10
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    Chambres: 8
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    Surface habitable: 3981m2
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    Surface du terrain: 10451m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 113 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
2.400.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
360.000 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 2.760.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
96.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
120.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
312.000 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 528.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 24.000.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 3.288.000 €
Investissement total 27.288.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Pueblo Nuevo

Pueblo Nuevo se situe sur la Costa de la Luz, sur la côte atlantiques de l’Andalousie en Espagne, dans la province de Cadix ; ce village côtier offre un accès direct aux longues plages de sable doré et se trouve à courte distance en voiture des villes historiques et des stations balnéaires de la région.

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