7 chambre Villa à Marbella - Mobius Villas - Parcelas

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
2.800.000€

Ref: V21459B

Mobius Villas - Parcelas. Situées dans la prestigieuse région de Marbella, ces villas exclusives offrent une expérience de vie inégalée. Avec seulement deux propriétés disponibles, chaque villa a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Les vues imprenables sur la mer sont un élément central, offrant un cadre serein et relaxant. La proximité de la mer, à seulement 1,8 kilomètres, permet de profiter de la brise marine et des promenades côtières à tout moment. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une maison luxueuse dans un emplacement privilégié, combinant intimité et accès à toutes les commodités de la ville.

EXTÉRIEURS

Le design extérieur des villas à Marbella se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. Chaque villa dispose d'un vaste jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine privée est un oasis de tranquillité, idéale pour se détendre ou passer du temps en famille. De plus, les terrasses offrent un espace supplémentaire pour les divertissements en plein air, avec des vues panoramiques qui capturent l'essence de l'environnement. Le solarium est un autre attrait, offrant un espace exclusif pour profiter du soleil en toute intimité.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas est conçu pour offrir un maximum de confort et de luxe. Avec sept chambres et sept salles de bains, chaque espace est soigneusement planifié pour garantir intimité et confort. Les villas sont équipées de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. Les appareils électroménagers haut de gamme et les placards intégrés ajoutent fonctionnalité et style. L'inclusion d'un vidéophone et d'un système de recharge pour voitures électriques reflète l'engagement envers la technologie et la durabilité.

ESPACES COMMUNS

Les villas disposent de magnifiques espaces paysagers qui complètent l'environnement naturel de Marbella, offrant un espace commun pour le plaisir de tous les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 7
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    Chambres: 7
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    Surface habitable: 1061m2
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    Surface du terrain: 1850m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 61 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
280.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
33.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 313.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
11.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
14.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
36.400 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 61.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.800.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 375.200 €
Investissement total 3.175.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

Plus d'info sur Marbella
MarbellaVidando Estates

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