4 chambre Villa à Buenavista - Buenavista Views - 32 Boutique Villa

Buenavista, Costa Del Sol, l'Espagne
2.300.000€

Ref: V04B80D41

Buenavista Views - 32 Boutique Villa. Situées dans la zone exclusive de Buenavista, ces villas offrent un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la mer. Avec un total de 31 propriétés, chaque villa est conçue pour offrir un confort et une élégance maximaux. La proximité de la mer, à seulement 5 km, et de l'aéroport, à 19 km, assure une excellente connectivité et un accès aux services essentiels. Ces villas sont idéales pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement calme et bien desservi, avec toutes les commodités modernes.

EXTÉRIEURS

Les villas disposent d'un design extérieur qui maximise le plaisir du climat méditerranéen. Chaque propriété comprend un jardin privé, parfait pour profiter de moments en plein air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que le solarium fournit un endroit idéal pour bronzer en toute intimité. De plus, chaque villa dispose d'une piscine privée, permettant de se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. Le garage privé assure confort et sécurité pour les véhicules.

INTÉRIEURS

L'intérieur des villas est conçu avec un accent sur le luxe et la fonctionnalité. Les options de disposition incluent des villas avec 3 ou 4 chambres et entre 2 et 5 salles de bains, s'adaptant à différents besoins familiaux. Les sols en grès cérame apportent une touche moderne et élégante, tandis que le chauffage au sol et la climatisation garantissent le confort en toute saison. Les villas sont équipées d'appareils électroménagers de haute qualité, de placards intégrés et d'un système de vidéophone pour plus de sécurité. Le jacuzzi est un ajout de luxe qui permet de profiter de moments de détente à la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 650m2
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    Terminé Phase 1: mars 2029
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 19 Km
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    La plage: 5 Km
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    Au golf: 12 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
230.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
27.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 257.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
9.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
11.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
29.900 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 50.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.300.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 308.200 €
Investissement total 2.608.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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