6 chambre Villa à San Roque - Villa Halo

San Roque, Costa Del Sol, l'Espagne
9.800.000€

Ref: V05545B80

Villa Halo. Située dans la zone exclusive de San Roque, cette villa offre un environnement privilégié et paisible. Conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison spacieuse et confortable, cette propriété se distingue par son élégance et sa fonctionnalité. La villa est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir des invités, grâce à sa généreuse distribution des espaces.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa à San Roque est conçu pour profiter pleinement du climat et de l'environnement naturel. Il dispose d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un cadre privé et serein. De plus, la terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des vues et de l'air libre, devenant l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa dispose de six chambres, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Avec sept salles de bains, le confort et l'intimité sont garantis pour tous les résidents. La distribution est soigneusement conçue pour offrir un flux naturel entre les espaces de vie, garantissant une ambiance accueillante et fonctionnelle. De plus, la villa comprend un garage, ajoutant un niveau supplémentaire de commodité et de sécurité.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 7
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 1906m2
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    Surface du terrain: 2451m2
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    Terminé Phase 1: décembre 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 116 Km
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    La plage: 8 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
980.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
117.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 1.097.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
39.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
49.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
127.400 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 215.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 9.800.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 1.313.200 €
Investissement total 11.113.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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