6 chambre Villa à Marbella - Villa Celestia

Marbella, Costa Del Sol, l'Espagne
8.995.000€

Ref: V5CAB90

Villa Celestia. Située dans la prestigieuse région de Marbella, cette villa exclusive offre une expérience de vie inégalée. Conçue pour ceux qui recherchent luxe et confort, la propriété se trouve à seulement 2 km de la mer, permettant de profiter de la brise marine et du climat méditerranéen. La villa dispose de six chambres et six salles de bains, offrant un espace généreux pour la famille et les invités. Son design architectural combine élégance et fonctionnalité, assurant un environnement accueillant et sophistiqué.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est un véritable oasis de tranquillité. Sa piscine privée se distingue, idéale pour profiter de moments de détente et de plaisir en plein air. La terrasse offre un espace parfait pour profiter de repas en plein air ou simplement se détendre en contemplant l'environnement. De plus, la villa dispose d'un garage, offrant confort et sécurité pour les véhicules.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa est équipée de caractéristiques haut de gamme garantissant un confort maximal. Le système de chauffage par le sol assure une température agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un rangement efficace et élégant dans chaque pièce. De plus, la villa est équipée d'un interphone vidéo, offrant un niveau supplémentaire de sécurité et de confort pour les résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 860m2
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    Surface du terrain: 2057m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 52 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 6 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
899.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
107.940 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 1.007.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
35.980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
44.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
116.935 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 197.890 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 8.995.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 1.205.330 €
Investissement total 10.200.330 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Marbella

Marbella est située entre les montagnes et la mer Méditerranée, ce qui crée un microclimat particulier. La montagne de La Concha bloque les nuages ​​de pluie qui dérivent du nord vers le sud, ce qui fait que Marbella connaît peu de précipitations toute l'année.

Au bord de la mer, vous trouverez de magnifiques jardins tropicaux et un long boulevard qui s'étend sur plus de 15 kilomètres le long de la plage, avec divers chirinquitos et restaurants de luxe. Vous pouvez également explorer cette promenade à vélo. Marbella est relaxante et inspirante.

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