6 chambre Villa à Benahavís - Villa Esmeralda

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
6.800.000€

Ref: V0406B748

Villa Esmeralda. Située dans la prestigieuse zone d'El Paraíso, cette villa exclusive offre un cadre de luxe et de confort. À seulement 1 km de la mer, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie proche de la côte. La villa se distingue par son design contemporain et ses finitions de haute qualité, offrant une ambiance sophistiquée et accueillante. Avec un total de six chambres et six salles de bains, cette résidence est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. L'emplacement à El Paraíso garantit un environnement calme et sécurisé, avec un accès facile aux services et commodités locaux.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de cette villa sont un véritable oasis de tranquillité. La propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen et organiser des réunions en plein air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour la détente, avec des vues qui complètent la beauté de l'environnement. De plus, la villa dispose d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'accès au garage offre commodité et sécurité pour les véhicules, assurant que tous les besoins de la vie moderne sont couverts.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Les sols en porcelaine ajoutent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant une température agréable toute l'année. Les appareils électroménagers haut de gamme sont inclus, facilitant la vie quotidienne. Les placards intégrés dans les chambres offrent un grand espace de rangement, maintenant l'ordre et l'organisation. De plus, le système de vidéophone fournit un niveau supplémentaire de sécurité et de confort.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 6
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 1182m2
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    Terminé Phase 1: septembre 2025
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 65 Km
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    La plage: 1 Km
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    Au golf: 2 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
680.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
81.600 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 761.600 €

Frais professionnels

Frais de notaire
27.200 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
34.000 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
88.400 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 149.600 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 6.800.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 911.200 €
Investissement total 7.711.200 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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