6 chambre Villa à Benahavís - Madroñal Villas

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
6.500.000€

Ref: V046B88DE

Madroñal Villas. Situées dans la zone exclusive de Benahavís, ces villas impressionnantes offrent un cadre de luxe avec vue sur la mer. Avec un total de deux propriétés disponibles, chaque villa est conçue pour offrir un maximum de confort et d'élégance. La typologie des propriétés est de villa, assurant un style de vie sophistiqué et privé dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.

EXTÉRIEURS

Les villas disposent d'un design extérieur comprenant un jardin privé et une grande terrasse, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Chaque propriété dispose d'une piscine privée, parfaite pour se détendre tout en admirant le paysage. De plus, les villas sont équipées d'un système de recharge pour voitures électriques, reflétant un engagement envers la durabilité et le confort moderne.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, les villas sont entièrement meublées et équipées d'appareils électroménagers haut de gamme. Le sol en grès cérame ajoute une touche d'élégance et de durabilité. Les propriétés disposent de six chambres et sept salles de bains, offrant un espace vaste et fonctionnel. La domotique et la climatisation garantissent un environnement confortable et efficace. De plus, le chauffage par le sol assure une chaleur agréable pendant les mois les plus froids. Les placards intégrés offrent un rangement pratique et discret.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 7
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    Chambres: 6
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    Surface habitable: 3035m2
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    Terminé Phase 1: juillet 2026
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 74 Km
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    La plage: 8 Km
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    Au golf: 5 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
650.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
78.000 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 728.000 €

Frais professionnels

Frais de notaire
26.000 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
32.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
84.500 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 143.000 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 6.500.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 871.000 €
Investissement total 7.371.000 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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