5 chambre Villa à Benahavís - Herrojo 21

Benahavís, Costa Del Sol, l'Espagne
6.495.000€

Ref: VE39017

Herrojo 21. Située dans la zone exclusive de Benahavís, cette villa offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent tranquillité et luxe. Avec une proximité de seulement 0,5 km des terrains de golf, elle est idéale pour les amateurs de ce sport. La propriété se distingue par son design contemporain et son attention aux détails, offrant un espace de vie confortable et élégant. La villa dispose de cinq chambres et cinq salles de bains, garantissant espace et intimité pour tous les membres de la famille ou invités. De plus, l'inclusion d'appareils électroménagers modernes et le chauffage par le sol assurent un confort supérieur tout au long de l'année.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est un véritable oasis de détente. La présence d'une piscine privée permet de profiter de moments de loisirs et de divertissement en plein air, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour le divertissement ou simplement pour profiter des vues et du climat de Benahavís. La villa dispose également d'un garage, offrant sécurité et commodité pour le stationnement des véhicules. La proximité des terrains de golf, à seulement 0,5 km, ajoute une valeur supplémentaire pour ceux qui apprécient ce sport.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les sols en bois apportent chaleur et élégance aux espaces, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement et maintiennent l'ordre dans les chambres. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace privé. Le chauffage par le sol est une caractéristique remarquable qui assure une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. De plus, la villa est équipée d'appareils électroménagers modernes, facilitant les tâches quotidiennes et améliorant la qualité de vie de ses résidents.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 5
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    Chambres: 5
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    Surface habitable: 492m2
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    Surface du terrain: 1259m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 65 Km
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    La plage: 7 Km
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    Au golf: 500 m

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
649.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
77.940 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 727.440 €

Frais professionnels

Frais de notaire
25.980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
32.475 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
84.435 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 142.890 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 6.495.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 870.330 €
Investissement total 7.365.330 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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