4 chambre Villa à Manilva - Villa Natalie

Manilva, Costa Del Sol, l'Espagne
3.700.000€

Ref: V042C5E9B

Villa Natalie. Située dans la charmante ville de Manilva, cette villa exclusive offre un cadre privilégié avec vue sur la mer. La propriété se trouve à seulement 2 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et de paysages impressionnants. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à seulement 28 km, facilite l'accès et la mobilité pour les résidents et les visiteurs. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant luxe et confort dans un cadre naturel incomparable.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen. Il dispose d'un jardin privé offrant un espace vert parfait pour la détente et les divertissements en plein air. La présence d'une pergola ajoute une touche d'élégance et offre un espace ombragé idéal pour les réunions familiales ou entre amis. De plus, la villa dispose d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et profiter de moments de loisirs en toute intimité.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est soigneusement agencé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose de quatre chambres et de quatre salles de bains, assurant suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir des invités. Les placards intégrés dans les chambres offrent un rangement efficace et maintiennent l'ordre dans la maison. La villa est également équipée d'appareils modernes, facilitant les tâches quotidiennes et améliorant la qualité de vie de ses résidents. La présence d'une terrasse permet de profiter de la vue sur la mer et de l'environnement naturel depuis le confort de la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 4
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    Surface habitable: 837m2
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    Surface du terrain: 1067m2
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 28 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 10 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
370.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
44.400 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 414.400 €

Frais professionnels

Frais de notaire
14.800 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
18.500 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
48.100 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 81.400 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 3.700.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 495.800 €
Investissement total 4.195.800 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Manilva

Manilva englobe non seulement le village traditionnel blanchi à la chaux de Manilva, mais aussi le petit village de pêcheurs d'El Castillo, le port tranquille de La Duquesa et le hameau de Sabanillas. C'est l'une des zones espagnoles les plus traditionnelles de la côte et son développement est sous-estimé. Beaucoup de choses ont peut-être changé à Manilva au fil des ans, mais la région a réussi à changer sans perdre son caractère unique. Le mélange d'ancien et de nouveau a été réalisé avec succès ici! Une propriété à Manilva est un choix populaire en raison de ses belles plages préservées et de l'atmosphère traditionnelle de la région.

Plus d'info sur Manilva
ManilvaVidando Estates

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