3 chambre Villa à La Chullera - Nubay Villas

La Chullera, Costa Del Sol, l'Espagne
2.850.000€

Ref: V05955EDF

Nubay Villas. Implantée dans le secteur exclusif de La Chullera, cette villa jouit d'un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire sur la mer. Située à seulement 32 km de l'aéroport, elle garantit une excellente accessibilité pour qui souhaite une résidence bien desservie. Conçue pour offrir un confort maximal, elle s'adresse à ceux qui recherchent intimité et raffinement dans un cadre naturel exceptionnel.

EXTÉRIEURS

Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose d'un vaste jardin privatif, parfait pour la détente ou les activités en plein air. La piscine privée invite à la baignade tout en bénéficiant de la vue sur la mer. Une terrasse complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour se divertir et se relaxer à l'extérieur.

INTÉRIEURS

À l'intérieur, la villa présente des finitions haut de gamme, avec des sols en céramique qui confèrent une touche moderne et raffinée. La distribution inclut trois chambres et quatre salles de bains, garantissant des volumes généreux et confortables pour toute la famille. La climatisation et le chauffage par le sol assurent le confort en toutes saisons. Un système domotique et un interphone vidéo renforcent la sécurité et le confort. Les appareils électroménagers sont fournis, facilitant l'installation dès le premier jour.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

  • icon
    Salles de bains: 4
  • icon
    Chambres: 3
  • icon
    Surface habitable: 224m2
  • icon
    Terminé Phase 1: septembre 2027
  • icon
    énèrgie certificat: B
  • icon
    Aéroport: 32 Km
  • icon
    Au golf: 16 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
285.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
34.200 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 319.200 €

Frais professionnels

Frais de notaire
11.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
14.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
37.050 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 62.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 2.850.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 381.900 €
Investissement total 3.231.900 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

Curieux? Contactez Sander!

Phone Service de recherche

{{ thanks }}

La Chullera

La Chullera se trouve sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, au sud de l'Espagne, en bordure de la mer Méditerranée ; elle est située à courte distance des communes côtières comme Torrox et Nerja, offrant un accès facile aux plages et aux routes qui longent la côte andalouse.

Plus d'info sur La Chullera
La ChulleraVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ PAR NOTRE SERVICE?

Obtenez tous les détails maintenant, y compris les prix, la disponibilité, l'emplacement, les matériaux utilisés et tous les extras que ce projet a à offrir !

*
*
*

Simulateur d'hypothèque

{{formatAsCurrency(totalCostOfMortgage)}}
{{formatAsCurrency(interestPayed)}}
{{formatAsCurrency(payment)}}

Tableau d'amortissement*

{{ index }}
* Cette simulation est à titre informatif uniquement et aucun droit ne peut en être tiré.
!ano: {{ graphSelection.year }}
!capital: {{ graphSelection.principal }}
!restante: {{ graphSelection.principalPercent }}

Inscrivez-vous à notre newsletter....

et recevez des réductions, des conseils, des astuces ainsi que les biens immobiliers les plus récents à vendre en Spain

{{ thanks }}