3 chambre Villa à Estepona - Villa Eco Agua

Estepona, Costa Del Sol, l'Espagne
1.650.000€

Ref: V4.507B1D8

Villa Eco Agua. Située dans la charmante ville d'Estepona, cette villa offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec vue sur la mer, cette propriété se trouve à seulement 1,9 km de la côte, permettant de profiter de la brise marine et de paysages impressionnants. La villa, conçue pour répondre aux besoins les plus exigeants, dispose de trois chambres et trois salles de bains, offrant un espace spacieux et confortable pour toute la famille. La proximité d'un terrain de golf, à seulement 1 km, fait de cette propriété un choix idéal pour les amateurs de ce sport, combinant luxe et commodité dans un environnement privilégié.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Il dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter de moments en plein air dans un cadre naturel. La terrasse est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités, tandis que la piscine privée ajoute une touche de luxe, permettant de se rafraîchir lors des journées chaudes. De plus, la propriété dispose d'un garage, offrant un espace sûr et pratique pour le stationnement des véhicules.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est équipé de caractéristiques modernes et de haute qualité. Les sols en céramique apportent une touche élégante et sont faciles à entretenir. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol, assurant un environnement confortable toute l'année. Les volets électriques et le système domotique offrent confort et efficacité énergétique. Les placards intégrés offrent un vaste espace de rangement, tandis que la possibilité de recharger des véhicules électriques reflète un engagement envers la durabilité et l'innovation technologique.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 295m2
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    Surface du terrain: 1086m2
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    Terminé Phase 1: novembre 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 72 Km
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    La plage: 2 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
165.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
19.800 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 184.800 €

Frais professionnels

Frais de notaire
6.600 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
8.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
21.450 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 36.300 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.650.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 221.100 €
Investissement total 1.871.100 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Estepona

Estepona, la plus belle ville de la Costa del Sol. Pas aussi belle que Malaga, bien sûr, mais la ville côtière ensoleillée gagne sans effort la deuxième place dans le classement des villes de cette province du sud de l'Espagne. La commune compte officiellement environ 60 000 habitants, car beaucoup d'étrangers y ont une résidence secondaire, le compteur est officieusement à 100 000 âmes

Estepona offre tout cela et bien plus encore. La municipalité se compose d'un vieux village attrayant, d'urbanisations modernes, de hautes montagnes et de 23 kilomètres de côtes.

Plus d'info sur Estepona
EsteponaVidando Estates

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