3 chambre Maisonettes à Fuengirola - Santa Amalia

Fuengirola, Costa Del Sol, l'Espagne
1.435.000€

Ref: V0557D160

Santa Amalia. Située dans la belle ville de Fuengirola, cette collection exclusive de maisons mitoyennes offre une expérience de vie unique sur la Costa del Sol. Avec seulement trois propriétés disponibles, chacune a été conçue pour maximiser le confort et l'élégance. Les maisons offrent des vues imprenables sur la mer, permettant de profiter de la brise marine et du paysage côtier depuis le confort de la maison. La proximité de la mer, à seulement 250 mètres, fait de ces propriétés un choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie au bord de l'eau. De plus, l'aéroport se trouve à seulement 25 kilomètres, facilitant l'accès pour les voyages fréquents ou les visites de la famille et des amis.

EXTÉRIEURS

Les extérieurs de ces maisons mitoyennes ont été soigneusement conçus pour offrir un espace de détente et de plaisir en plein air. Chaque propriété dispose d'un jardin privé, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Les terrasses spacieuses permettent de créer une ambiance conviviale pour les dîners en plein air ou simplement pour se détendre en contemplant la mer. De plus, les maisons mitoyennes comprennent un solarium, idéal pour bronzer en toute intimité. Pour ceux qui aiment nager, chaque maison dispose d'une piscine privée, offrant une oasis personnelle pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

INTÉRIEURS

L'intérieur de ces maisons mitoyennes reflète un design moderne et fonctionnel avec des finitions de haute qualité. Les sols en porcelaine apportent une touche d'élégance et sont faciles à entretenir. Chaque propriété est équipée d'un système domotique permettant de contrôler efficacement divers aspects de la maison. La climatisation est assurée grâce à la climatisation et au chauffage par le sol, garantissant un confort maximal tout au long de l'année. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils de dernière génération, facilitant les tâches quotidiennes. De plus, les maisons disposent de volets électriques et d'un vidéophone, augmentant la sécurité et le confort. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que la possibilité de recharger des véhicules électriques dans le garage privé ajoute une touche de modernité et de durabilité.

ESPACES COMMUNS

Les espaces communs de cette résidence comprennent des zones paysagées qui offrent un environnement vert et paisible, parfait pour des promenades relaxantes ou pour que les enfants jouent en plein air.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 4
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 290m2
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    Surface du terrain: 410m2
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    Terminé Phase 1: juin 2028
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 25 Km
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    La plage: 250 m
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    Au golf: 4 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
143.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
17.220 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 160.720 €

Frais professionnels

Frais de notaire
5.740 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
7.175 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
18.655 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 31.570 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.435.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 192.290 €
Investissement total 1.627.290 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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Fuengirola

Entre Malaga et Marbella, se trouve la belle station balnéaire animée de Fuengirola. Avec ses longues plages de sable et sa vue imprenable sur la mer Méditerranée, Fuengirola est devenue un cocktail culturel d'Européens mélangés à des Espagnols locaux. Ce qui était autrefois un petit village de pêcheurs est maintenant une ville cosmopolite animée et animée

Mais la ville a bien plus à offrir que la plage et les bars. Il dispose de tout le confort et des équipements que vous pourriez souhaiter. Il n'a peut-être pas l'ambiance banale de Marbella ou le glamour de Puerto Banús, mais la diversité commerciale et culturelle est tout aussi bonne. De plus, l'immobilier est abordable, les rues sont propres et les gens sont sympathiques

Plus d'info sur Fuengirola
FuengirolaVidando Estates

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