3 chambre Villa à La Cala - Villa Eco Celestia

La Cala, Costa Del Sol, l'Espagne
1.920.000€

Ref: V04C31B76

Villa Eco Celestia. Située dans le charmant quartier de La Cala de Mijas, cette villa offre un cadre privilégié avec vue sur la mer. La propriété se trouve à seulement 1 km d'un prestigieux parcours de golf, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de ce sport. De plus, sa proximité avec l'aéroport, à 37 km, garantit une excellente connectivité pour les voyageurs fréquents. La villa est conçue pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux, avec des caractéristiques modernes et des finitions de haute qualité.

EXTÉRIEURS

L'extérieur de la villa est une véritable oasis de tranquillité. Il dispose d'un jardin privé qui offre un espace vert parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. La terrasse est un lieu idéal pour contempler les vues imprenables sur la mer, tandis que la piscine privée offre une échappatoire rafraîchissante pendant les chaudes journées d'été. La présence d'un garage assure confort et sécurité pour le stationnement des véhicules.

INTÉRIEURS

L'intérieur de la villa est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne. Avec trois chambres et deux salles de bains, la disposition est parfaite pour les familles ou les couples recherchant espace et confort. La villa est équipée de la climatisation et du chauffage par le sol, garantissant une atmosphère agréable toute l'année. Les placards intégrés offrent un espace de rangement généreux, tandis que le système domotique ajoute une touche de modernité et d'efficacité à la maison.

En tant qu'acheteur chez Vidando Estates, vous ne payez aucune commission et bénéficiez de plus de 15 ans d'expérience dans l'accompagnement à l'achat en Espagne.

Le « prix de départ » indiqué signifie qu'au moins une maison est actuellement disponible à ce prix. D'autres options sont souvent proposées, selon l'emplacement, la superficie et les finitions..

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 280m2
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    Surface du terrain: 1m2
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    Terminé Phase 1: juillet 2027
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    énèrgie certificat: B
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    Aéroport: 37 Km
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    La plage: 11 Km
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    Au golf: 1 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
192.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
23.040 €
1.2% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 215.040 €

Frais professionnels

Frais de notaire
7.680 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
9.600 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
24.960 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 42.240 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 1.920.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 257.280 €
Investissement total 2.177.280 €
Avertissement : Les frais indiqués sont donnés à titre indicatif et sont basés sur les tarifs habituellement applicables lors de l’achat d’un bien immobilier en Espagne. Les frais définitifs peuvent varier.

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